Фото. Как застраивают «Золотой остров» в Москве

Мэрия пообещала, что территория напротив Кремля будет развиваться в традициях старого Замоскворечья: в перспективе здесь появятся жилье и сопутствующая инфраструктура – в первую очередь торговые объекты. Постройки разместятся на двух соседних участках площадью 1,4 га и 3 га

До начала строительства на территории в 1,4 га располагались здания общей площадью 7609 кв. м. Почти все они в аварийном состоянии

«Здания, которые формируют линию застройки Софийской набережной, являются памятниками архитектуры. Все они будут сохранены и реставрированы», – пообещал руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев (цитата по сайту Комплекса градостроительной политики Москвы)

Территория «Золотого острова» входит в охранную зону Московского Кремля, поэтому имеет строгие ограничения по высотности застройки. Высота новых зданий снижена почти в два раза – до 12–17 м – не более пяти этажей

Площадь всех новых построек составит 75 000 кв. м. В новом комплексе на Софийской набережной будет проживать около 570 человек

Пока известно, что в границах «Золотого острова» построен лишь один объект – пятиэтажный клубный дом, рассчитанный на 22 квартиры площадью от 44 до 135 кв. м. По сообщению эксклюзивного брокера проекта, компании Kalinka Group, квартира под отделку площадью 44,6 кв. м продавалась в прошлом году в доме примерно за 25 млн руб. А максимальная стоимость предложения составляла 83,8 млн руб.

Несмотря на высокую плотность застройки (26 500 кв. м на 1 га), видовая панорама на Замоскворечье для обитателей Кремля существенно не изменится, обещали московские чиновники

Несмотря на то что на «Золотом острове» будут жить очень состоятельные люди, место обещают открыть для всех граждан. И даже построят новую пешеходную улицу длиной около 150 м, которая соединит Софийскую набережную и Болотную площадь

Capital Group – компания-застройщик «Золотого острова» – приобрела у столичных властей оба участка в общей сложности за 15 млрд руб.