Фото. Изменение рынка недвижимости. Основные события за 20 лет

2000 г.
В России зафиксирован минимальный ввод жилья за весь постсоветский период – 30,3 млн кв. м

2001 г.
Закончено строительство первого небоскреба в деловом центре «Москва-сити» – «Башня 2000» высотой 34 этажа

2004 г.
Создана Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), что позволило формализовать процедуру регистрации недвижимости и сделок с ней.

Принят закон о долевом строительстве, призванный защитить покупателей жилья в новостройках. Но документ оказался сырым, в результате к 2019 г. в России появилось около 200 000 обманутых дольщиков

2007 г.
Одни из крупнейших строителей жилья – ГК ПИК и группа ЛСР провели IPO на Лондонской бирже

2009 г.
Ввод жилья упал впервые с 2000 г. до 59,9 млн кв. м. Количество выданных ипотечных кредитов сократилось почти втрое – с 350 000 до 130 000 шт., а их сумма – более чем в 4 раза, с 656 млрд до 153 млрд руб.

Девелоперов лихорадит. Кирилл Писарев и Юрий Жуков за символическую плату отдали ПИК компании «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова (на фото), по такой же схеме ВТБ забрал у «Системы» «Система-галс», а у Дмитрия Зеленова и Максима Блажко – «Дон-строй».

2010 г.
Президент России Дмитрий Медведев уволил Юрия Лужкова с поста мэра Москвы. Вместо него назначен Сергей Собянин

2011 г.
Супруга Лужкова Елена Батурина продала строительную компанию «Интеко» группе БИН семьи Гуцериевых – Шишхановых.

Сергей Полонский (на фото) объявил о ликвидации бренда Mirax

2012 г.
Часть земель Московской области передана Москве. За счет новой Москвы территория столицы выросла в 2,4 раза.

Объем выданных ипотечных кредитов впервые превысил 1 трлн руб.

2013 г.
Сергей Гордеев становится крупнейшим совладельцем группы ПИК

2015 г.
В России введено рекордное количество жилья – 85,3 млн кв. м

2016 г.
«Ночь длинных ковшей» в Москве – в ночь с 9 на 10 февраля снесено 97 объектов коммерческой недвижимости, признанных властями самостроем (на фото).

Государство взялось достраивать дома рухнувшей «СУ-155», проектом занялся банк «Российский капитал». Инвестиции в завершение 130 объектов в 14 регионах он оценивал в 39 млрд руб.

ГК ПИК купила одного из крупнейших конкурентов, ГК «Мортон», и стала безоговорочным лидером рынка

2019 г.
С 1 июля все застройщики должны продавать квартиры через счета эскроу в уполномоченных банках. Исключение сделано только для тех, у кого строительная готовность объекта превышает 30%, а договоров долевого участия заключено не менее чем на 10% общей площади дома. Особые условия введены для ГК ПИК и ЛСР – им достаточно иметь готовность объектов 6%