Участие в "военной" ипотеке может стать обязательным для солдат и сержантов-контрактников

Минобороны России прорабатывает вопрос об обязательном участии всех солдат и сержантов, а также матросов и старшин, проходящих военную службу по контракту, в системе "военной" ипотеки, сообщил представитель управления начальника расквартирования и обустройства военного ведомства.

Участие в накопительно-ипотечной системе (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих является обязательным для всех офицеров и прапорщиков, заключивших первые контракты о прохождении военной службы после 1 января 2005 г.

Добровольным остается участие в программе для военнослужащих по контракту рядового и сержантского состава.

"В настоящее время проводится работа по подготовке проекта федерального закона об обязательном участии в накопительно-ипотечной системе солдат (матросов) и сержантов (старшин), проходящих военную службу по контракту. Механизмы НИС являются достаточно прозрачными и понятными для военнослужащих", - сказал собеседник агентства.

По состоянию на 1 ноября 2009 г., в систему "военной" ипотеки включены 113 500 военнослужащих Минобороны и других силовых структур, добавил он.

"Мы прогнозируем, что, начиная с 2010 г., в систему будут вступать порядка 30 000 военнослужащих ежегодно", - отметил представитель управления.

Средняя расчетная субсидия по жилищным сертификатам в ценах 2005 года составляет в среднем около 767 000 руб. на семью военнослужащего. Основным источником финансирования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих являются взносы, выделяемые из федерального бюджета. По данным ведомства, размер накопительного взноса на одного участника в 2009 г. составляет 168 000 руб., в 2010 г. он будет увеличен до 175 600 руб.

"Эта сумма позволяет приобретать жилье стандартных потребительских качеств в большинстве регионов РФ средней площадью 60 квадратных метров", - сказал собеседник агентства.

Бюджетные ассигнования на функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в 2009 г. предусмотрены в размере 18,2 млрд руб.

По словам представителя управления, к настоящему времени более 1 тысячи военнослужащих уже приобрели квартиры с использованием ипотечного кредитования. В основном, в Воронежской, Калининградской, Московской, Новосибирской, Ростовской и Челябинской областях.

По оценке Минобороны, основной проблемой в ходе реализации программы в настоящее время является низкая активность кредитных организаций по предоставлению ипотечных кредитов.

"В условиях снижения ставки рефинансирования кредитные организации не спешат пересматривать процентную ставку, что приводит к снижению суммы кредита", - говорит представитель управления.

По его словам, с целью повышения гарантий для военнослужащих ведомство заключило соглашение с ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" об оказании услуг по предоставлению кредитов участникам НИС.

"Согласованы параметры специального ипотечного продукта. Это позволит военнослужащим без доплаты приобретать достойное жилье", - отметил собеседник.

Военная ипотека действует в России с 1 января 2005 г. и дает возможность молодым военнослужащим получить постоянное жилье уже через три года после начала прохождения воинской службы. При этом участник системы сам может определить место приобретения своей квартиры и ее характеристики.