«Мортон» может продать РФПИ долю в подмосковном ДСК

Группа "Мортон" обсуждает с Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ) продажу доли в своем домостроительном комбинате, введенном в эксплуатацию в начале этого года. ДСК "Град" в Наро-Фоминском районе Московской области обошелся в 9 млрд руб., из которых 2 млрд руб. вложил соинвестор проекта - группа "Роснано".

Мортон" предлагает РФПИ 35% в капитале "Града", за счет сделки может быть рефинансирован долг комбината, который оценивается в 5,3 млрд руб., сообщил "Интерфаксу" источник, знакомый с ходом переговоров. При этом РФПИ может получить опцион на обратный выкуп своей доли с IRR 20% годовых. Гарантией доходности инвестора будет залог еще 35% ДСК, принадлежащих "Мортону". Никаких решений пока нет, уточнил собеседник агентства.

"Мортон" инвестировал в строительство ДСК около 9 млрд руб., EBITDA комбината при выходе на полную мощность должна, по оценке компании, превышать 3 млрд руб. в год, сказал источник.

В "Мортоне" факт переговоров с РФПИ подтвердили, подчеркнув при этом, что компания ставит задачу не рефинансирования долга, а привлечения стратегического партнера для развития производственного блока в сегменте индустрии строительных материалов. "Сейчас мы ведем переговоры с рядом потенциальных партнеров, среди которых крупная турецкая компания и китайский холдинг. Также мы ведем переговоры с Российским фондом прямых инвестиций", - передал представитель "Мортона" слова главы компании Александра Ручьева.

В планах компании - строительство еще нескольких ДСК, в том числе в Москве (также будет строиться в партнерстве с "Роснано") - с городом проведены переговоры и определен участок под будущее производство, сказал Ручьев. В "Роснано" "Интерфаксу" сообщили, что госкомпании по-прежнему принадлежит 40% ДСК "Град" и выход из инвестиции в ближайшее время не планируется.

В РФПИ переговоры с "Мортоном" не комментируют.