Минфин оценил допрасходы на продление льгот по ипотеке в 1 трлн рублей
В министерстве призывают трансформировать программы в «более адресный» формат«Дополнительные бюджетные средства на 2024–2026 гг. на продление льготных ипотечных программ составят около 1 трлн руб.», – ответили в ведомстве.
Там подчеркнули, что для того чтобы льготы действительно помогали людям, массовые льготные программы необходимо трансформировать на «более адресный формат для повышения их эффективности». Ведомство «держит на контроле ситуацию, связанную с развитием рынка льготного кредитования в целом», добавили в Минфине.
В декабре 2023 г. министр финансов Антон Силуанов сообщил, что Минфин направил в правительство ряд предложений по изменению условий выдачи льготной ипотеки, которые позволят «охладить» спрос на кредитование. Председатель ЦБ России Эльвира Набиуллина предостерегла от расширения льготных программ, поскольку такая политика приводит к постоянному повышению ставок регулятором. В том же месяце правительство увеличило первоначальный взнос по стандартной льготной ипотеке, выдаваемой по ставке в 8%, с 20 до 30%.
В январе президент РФ Владимир Путин заявил, что программа льготной семейной ипотеки должна быть продолжена. «Здесь важно, чтобы эта программа была как минимум продолжена – продолжена льготная семейная ипотека под 6%. И вот это мы точно сделаем», – сказал он.
По словам президента, главный вопрос заключается «даже не в деньгах», главная задача – обеспечение прозрачности операции. В апреле Путин заявил о необходимости льгот на покупку жилья на вторичном рынке. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отметил, что введение льгот на покупку квартир на «вторичке» потребует большого объема средств от государства. В Минфине выступили против такой меры поддержки.
Сейчас в России действует ипотека на новостройки (до 1 июля 2024 г.), семейная ипотека (до 1 июля 2024 г. со ставкой 6%), дальневосточная и арктическая (до конца 2030 г. со ставкой до 2%), IT-ипотека (до конца 2024 г. со ставкой до 5%), сельская ипотека (со ставкой до 3%) и др.