ОТП-банк готов купить ипотечных кредитов на миллиард рублей

Одним из продавцов может стать банк «Жилфинанс». «Мы ведем переговоры с ОТП, сейчас находимся на стадии согласования документов и, надеюсь, закроем сделку в течение нескольких недель», – сообщила «Ведомостям» предправления банка «Жилфинанс» Елена Клепикова. Советник президента «ОТП банка» Вадим Юрко это не комментирует, но близкий к банку источник подтвердил факт переговоров с «Жилфинансом». По словам Клепиковой, вероятный объем сделки – несколько десятков миллионов рублей; продаваться будет ипотека, выданная в долларах. Общий портфель ипотеки «Жилфинанса», по словам Клепиковой, – 7 млрд руб. Основной источник рефинансирования для банка – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), но оно выкупает только рублевые кредиты. До кризиса наиболее активными покупателями ипотеки были «Дельтакредит» и «ГПБ-ипотека», а также какое-то время «ВТБ 24», вспоминает Клепикова. Примеры сделок со значительными по объему пулами ипотечных кредитов за последние месяцы ей неизвестны.

ОТП банк» ведет переговоры с пятью банками о приобретении у них пула ипотечных кредитов, план покупок на этот год – 1 млрд руб., рассказал предправления банка Алексей Коровин. По его словам, первая сделка будет подписана в ближайшее время, контрагенты не называются. Объем покупки, по словам Коровина, может составить несколько сотен миллионов рублей.

Для «ОТП банка» ипотека является «приоритетным направлением», хотя спрос на нее «катастрофически упал, так как население по-прежнему боится связывать себя долгосрочными планами, боится брать кредиты, несмотря на то что предложение присутствует в рублях и валюте, и очень качественное», считает Коровин (цитата по «Прайм-ТАСС»). В целом, по его оценке, на рынке ипотечных кредитов сейчас по-прежнему много продавцов, мало покупателей и они очень разборчивы. Cредняя рублевая ставка по ипотечному кредиту в ОТП сейчас составляет 16,7% годовых, в долларах и евро – около 11% годовых.