Ветераны спасают оптовки

Москва еще долго не избавится от "нецивилизованных" мелкооптовых рынков. Городские власти наконец определились, как они будут помогать сетям дешевых магазинов, от которых исходит единственная реальная угроза засилью оптовок. Условия этой помощи настолько невыгодны, что лидирующие сети готовы отказаться от городских льгот. А без них развитие этих сетей пойдет значительно медленнее, чем хотелось бы мэрии.

Еще недавно московское правительство лелеяло планы по созданию собственной сети магазинов-дискаунтеров под торговой маркой "Ветеран". Мэр Юрий Лужков около месяца назад даже пообещал, что ко Дню Победы этом же году откроются сто "Ветеранов". Однако вскоре столичном правительстве поняли, что самостоятельно такой проект город не осилит. Теперь выход найден - за возможность арендовать помещения 4 - 6 раз дешевле среднего рыночного уровня дискаунтерам предлагается продавать ветеранам продукты почти по закупочным ценам. Ради выполнения обещания Лужкова мэрия даже реанимировала собственное постановление от 25 мая 1999 г.

"О программе создания г. Москве сети продмагазинов сниженных цен", предполагавшее предоставление льгот дискаунтерам.

Аскетичный дизайн и сервис этих магазинов позволяет им держать цены, сравнимые с оптовыми. Рынки же мэрию раздражают давно - ежегодный оборот оптовок только по официальным подсчетам составляет $5 млрд, а более 15% положенных платежей собрать с таких рынков не удается.

Какие бы постановления отношении оптовок правительство Москвы не принимало, стихийная торговля берет свое: закроют один рынок - по соседству сразу возникает новый, такой же. Например, рынок у метро "Водный стадион" передвинули со старого места аж метров на 10.

При этом оптовка стала еще более грязной, зато на воротах прикреплена гордая вывеска: "Торговый комплекс".

Поэтому сети дискаунтеров и представляются главной надеждой московских властей борьбе с рынками.

Однако к юбилею Победы Великой Отечественной войне план поддержки этих сетей приобрел новые черты и потерял привлекательность для половины действующих в городе сетей дискаунтеров. В итоге по условиям договора, который мэрия теперь заключает с сетью дискаунтеров, льготная арендная ставка составит 180 руб. за 1 кв. м год. По словам Маргариты Мурановой, руководителя отдела инвестиционных проектов столичного департамента потребительского рынка и услуг, коммунальные платежи для таких магазинов также будут ниже обычных. Но за это дискаунтеры, и так торгующие по ценам среднем на 15% ниже рыночных, должны будут скинуть ветеранам и инвалидам еще 10%.

В дальнейшем по замыслу городских властей категория привилегированных покупателей должна пополниться за счет пенсионеров и многодетных. К тому же скидки придется предоставлять не только "льготных", но и во всех остальных павильонах сети.

"Может случиться так, что через один магазин ежедневно будет проходить порядка 1000 "льготных" покупателей, - говорит представитель одной из дискаунтерных сетей, отказавшихся от льготного соглашения. - А это почти половина обычного потока клиентов дискаунтерах".

Из четырех дискаунтеров, действующих Москве, пока только две - "Дикси" и "Мини-перекресток" - согласились на льготные договора. В соответствии с ними к шести магазинам "Дикси" прибавится три льготных, а к шести "Мини-перекресткам" - два. Еще 10 помещений, как сообщил гендиректор компании "Торговый дом "Перекресток" Александр Косьяненко, московские власти пообещали предоставить его сети течение двух ближайших месяцев.

В "Дикси", принадлежащей одной из крупнейших России оптовых компаний "Юнилэнд", убеждены, что, даже несмотря на скидки, какую-то прибыль удастся получить даже с ветеранов.

"Для нас это нормальный, живой бизнес, - уверяет Юрий Нестеренко,,директор по развитию сети "Дикси". - Чем больше ветеранов и инвалидов придут наши магазины, тем нам выгоднее, поскольку у нас есть возможность добиться очень низких закупочных цен".

Впрочем, считает Вадим Зуйков, гендиректор российской Ассоциации независимой розничной торговли (в которую входит и "Дикси"), "при таких условиях по себестоимости будет уходить половина товаров". Но дешевая аренда, по его мнению, поможет быстро развить сеть.

Представители остальных сетей этом, впрочем, не уверены. В частности, потому, что предоставление большого числа льготных помещений вовсе не гарантировано.

"Магазины получат льготы только том случае, если они будут хорошо выполнять программу "Ветеран", - говорит Муранова. - А как же иначе? А "так просто" пусть они развиваются как хотят".

По словам Мурановой, от льготных договоров уже отказались сеть "Копейка" (12 магазинов), которой владеет компания "Фелма", и сеть "Продмак" (пять магазинов), созданная на деньги ФПК "Нефтехимпром".

Между тем для того чтобы создать полноценную альтернативу оптовкам, городу требуется порядка 2500 дискаунтеров.

И даже ускоренными, благодаря льготам, темпами развития Москве дискаунтерных сетей ближайшие год-два таких показателей не достичь.

Сегодня Москве дискаунтеров не просто не хватает - их по мировым меркам вообще, считай, нет. Самая крупная российская сеть дешевых магазинов - питерская "Пятерочка" - насчитывает 22 магазина.

А средняя европейская дискаунтерная сеть - порядка 1000.

Так что столичные ласти, похоже, еще долго не смогут получить с "мелкого опта" все, что причитается.

(Статистика розничной торговли в Москве - стр. Б6)