Новый дом за час

Благотворительная инициатива Королевского института британских архитекторов (RIBA) "Архитектор на дому", действующая уже четыре года, дает заказчику возможность всего за 15 фунтов стерлингов получить полноценную консультацию первоклассного архитектора, час работы которого обычно стоит от 55 до 180 фунтов. Символическая плата за предоставляемые услуги идет в фонд "Жилище", являющийся частью национальной благотворительной программы по строительству жилья.

Семья Бидл давно мечтала о коренной перестройке своего старомодного дома, построенного в начале XX в. Участник проекта "Архитектор на дому" Крис Бейгот, ведущий архитектор бюро Softroom Architects, в течение часа перепланировал неудачно спроектированное пространство кухонно-столового блока и прилегающей оранжереи. В числе прочего Бейгот предложил расширить объем за счет переноса боковой стены и соорудить стеклянную L-образную внешнюю галерею.

Крис Роуч, специалист из компании 11. 04 Architects, участвует в благотворительной инициативе с момента ее зарождения. "Разумеется, за час с небольшим нельзя реализовать по-настоящему грандиозный проект, - говорит архитектор. - Но, как правило, за это время заказчик получает ряд ценных предложений. Профессионал быстро определяет, что можно сделать в конструктивном и эстетическом плане и как при этом не нарушить архитектурные нормы, регулирующие застройку в данном районе".

Зачастую после консультации заказчик начинает более реалистично формулировать свои цели. "Типичный случай - клиент ожидает скорого пополнения в семье и настаивает на строительстве новой спальни, примыкающей к задней части дома, - рассказывает Роуч. - На все это он готов потратить три месяца и 10 000 фунтов. В действительности такой проект стоит не менее 40 000, а его реализация занимает целый год. Однако есть более разумное решение: можно достаточно быстро реорганизовать имеющееся пространство, скажем переоборудовать в детскую неиспользуемое подсобное помещение".

В рамках консультации удается обсудить проблемы, связанные с получением разрешения на строительство, хранением материалов, поиском и наймом подрядчиков, строительством оранжерей и зимних садов. "На рынке предлагаются готовые решения, но энтузиазма они не вызывают, - говорит Роуч. - Псевдовикторианские пристройки или фасады в стиле ар деко выглядят нелепо и могут оттолкнуть потенциальных покупателей. А профессиональный архитектор находит оптимальное решение с учетом специфики данного дома".

Случаются и весьма экзотические запросы: например, один заказчик пожелал соорудить на крыше ванную, позволяющую купаться под открытым небом, но скрытую от глаз соседей. Иногда консультант выступает скорее в роли советчика по семейным вопросам, чем архитектора.

"С некоторыми клиентами я бываю жесток, - продолжает Роуч. - Чтобы убедить их в необходимости избавиться от старого хлама, я объясняю, что квадратный метр их жилья стоит больше 1000 фунтов, - это действует".

В 2000 г. услугами "Архитектора на дому" воспользовалось более 2500 британцев, что позволило выручить порядка 40 000 фунтов. Ожидается, что в нынешнем году популярность программы возрастет. Одна из важнейших целей инициативы - сделать архитекторов более доступными. "Наши услуги недешево обходятся, но они могут обеспечить значительную экономию в долгосрочной перспективе, - считает Тина Дайк из компании Casson Conder. - Получив от профессионала рабочие чертежи, дизайнерские предложения и приблизительную смету, вы гораздо увереннее разговариваете со строителями".

По мнению Дайк, часовая консультация является оптимальным вариантом для проектов небольшого масштаба - обновить непривлекательный фасад, улучшить освещение в темном помещении, перепланировать кухню и т. п. "Во многих случаях особых усилий не требуется, достаточно нескольких набросков и идей", - говорит Дайк.

В прошлом году "домашняя" инициатива RIBA была дополнена программой "Архитектор в офисе", ориентированной на небольшие предприятия и предполагающей оплату уже в размере 50 фунтов за час. "Нередко случается, что компания планирует расширение бизнеса, но не имеет средств на новое помещение, - продолжает Дайк. - Архитектор помогает максимально увеличить полезное пространство, а также сделать интерьер привлекательнее".

Иногда отношения с заказчиками ограничиваются часовой консультацией, иногда перерастают в масштабные проекты. Но даже если предложениям консультантов и не суждено реализоваться (в случае с семьей Бидл осуществление проекта потребует не менее 60 000 фунтов), клиенты считают их очень ценными. "Мы теперь хотя бы имеем представление об имеющихся возможностях, сроках и ценах", - с благодарностью говорит Джулия Бидл. (FT, 1. 07. 2001)