Победа без борьбы

Принадлежащая сенатору Андрею Молчанову группа ЛСР получит госконтракт на 4,7 млрд руб. Входящая в группу Городская домостроительная компания (ГДСК) единственная подала заявки на аукцион по строительству квартир для Минобороны. Она претендует на пять из восьми лотов, на остальные заявок нет, сообщается на сайте госзакупок. По условиям аукциона с единственным участником контракт заключается по стартовой цене. Компания до сентября 2010 г. построит на средства федерального бюджета 106 000 кв. м жилья (около 1700 квартир) по 44 300 руб. за 1 кв. м. В качестве обеспечения контракта победитель гарантирует 30% его стоимости.

Дома расположены на Ленинском проспекте и улице Народной, они только что прошли нулевой цикл, говорит представитель группы ЛСР Юлия Соколова. Подряд позволит загрузить мощности других предприятий группы, добавляет она. По ее словам, цена устроила ГДСК, так как в конкурсе не было ограничений по уровню готовности объектов.

Поскольку на конкурс никто, кроме ЛСР, не пришел, очевидно, что цена в 44 300 руб. за 1 кв. м не отвечает экономике застройщиков, землю, на которую приходится до 30% стоимости, компании покупали в основном по высоким докризисным ценам, говорит вице-президент ЛЭК Вячеслав Мавлюдов. По его словам, ЛЭК не участвовала в аукционе из-за низкой стоимости контракта. По данным «Бюллетеня недвижимости», средняя стоимость квартир на первичном рынке на 15 июня – 75 620 руб. за 1 кв. м.