RBI теряет выручку
Чистая прибыль RBI по МСФО в 2009 г. выросла более чем в два раза по сравнению с 2008 г. на фоне снижения выручки на 22%RBI
Инвестиционно-строительный холдинг. Владельцы – президент Эдуард Тиктинский (75,01%) и Morgan Stanley (24,99%). За 16 лет построила 835 300 кв. м недвижимости.
В 2009 г. чистая прибыль холдинга RBI по МСФО выросла в 2,3 раза до 392 млн руб., EBITDA выросла на 69% до 445 млн руб., сообщается в отчете компании. Выручка холдинга сократилась на 22,1% до 2,1 млрд руб. Рост чистой прибыли связан с тем, что рентабельность проектов, выручка от которых считалась в 2009 г., была выше, чем в 2008 г., компания оптимизировала затраты, сообщил представитель RBI. По данным отчета, коммерческие расходы сократились на 27% до 46,7 млн руб., административные – на 25% до 383,7 млн руб. Сокращение выручки связано с меньшим объемом квартир, переданных дольщикам, пояснил представитель RBI. Соотношение долга к EBITDA у RBI по итогам 2009 г. – 0,9 против 5,8 в 2008 г., передал через пресс-службу Алексей Ефремов, вице-президент RBI. Долг RBI – 409 млн руб., в 2009 г. досрочно погашено 1,1 млрд руб.
Еще одна петербургская строительная компания – «ЛенспецСМУ» получила в 2009 г. по МСФО выручку в 18,2 млрд руб., на 39% больше, чем в 2008 г., чистая прибыль выросла на 94% до 3,5 млрд руб. Заместитель финдиректора «ЛенспецСМУ» Виктор Васенев объяснял рост хорошими докризисными продажами.
Снижение себестоимости на 35% может быть обусловлено удешевлением материалов и строительных работ, считает Денис Демин, заместитель управляющего директора ИК «Ленмонтажстрой». Потенциал снижения расходов холдинга может быть исчерпан, при стабилизации рынка в 2010–2011 гг. рентабельность снизится при росте выручки, полагает он. У RBI в 2010 г. строится и проектируется 358 000 кв. м жилых и коммерческих площадей, в 2009 г. компания построила более 50 000 кв. м.