«Ленэнерго» предупредили

Проверка установила, что ОАО «Ленэнерго» допускает многочисленные нарушения законодательства, не соблюдает сроки рассмотрения заявок на технологическое присоединение, сообщает прокуратура. Завершенные жилые дома на ул. Будапештской (западнее д. 17, корп. 1), Воронежской (между домами 51 и 55), Зверинской, 22, Большой Посадской, 6, в Морском переулке, 28, и др. не подключены к электросетям в установленный срок. При этом обязательства по договорам застройщиками выполнены, установила прокуратура. По результатам проверки гендиректору «Ленэнерго» внесено представление об устранении нарушений. По данным пресс-службы комитета по строительству, в Петербурге не подключены по постоянной схеме 415 готовых объектов.

Все работы по подключению объектов на ул. Будапештской, Воронежской, Зверинской и в Морском переулке выполнены, дома будут подключены к сетям по постоянной схеме до конца 2010 г., сообщила представитель пресс-службы «Ленэнерго».

Дом «Ленстройтреста» на Будапештской, 17, – один из шести готовых объектов, которые не были вовремя подключены к электроснабжению, рассказывает гендиректор компании Александр Лелин. Исчерпав все возможности договориться с монополистом, «Ленстройтрест» обратился в суд, по четырем объектам суд вынес решение в пользу компании, в остальных случаях с «Ленэнерго» заключены мировые соглашения, добавляет он. «Каждый раз сроки сдвигались без объяснения причин. Мы отказывались подписывать допсоглашения о переносе сроков, что впоследствии помогло нам выиграть в суде», – говорит Лелин.

Дом на Большой Посадской сдан в начале 2007 г., договор с «Ленэнерго» на строительство источника питания был оплачен еще в 2004 г., но с тех пор ничего не построено, дом подключен по временной схеме, возмущается представитель девелопера ОАО «Петербургреконструкция». Работы по подключению объекта начались, утверждает представитель «Ленэнерго».

Хотя дом передан ТСЖ, обязательства по оплате электроэнергии до лета этого года нес застройщик, говорит сотрудник «Петербургреконструкции». По его словам, лишь после совещания с «Ленэнерго» и городской администрацией застройщик стал платить по тарифам для населения. Этот тариф – 1,7 руб. за 1 кВт ч, застройщики платят по 2,3 руб. за 1 кВт ч.

«Ленэнерго» выгодно тянуть с подключением, считает председатель совета директоров компании «Норманн» Валерий Шемраков. Его компания несколько лет назад выполнила техусловия на подключение дома на ул. Латышских Стрелков, 3, сданного в июле 2008 г., но он до сих пор не подключен, говорит Шемраков. За это время компании пришлось переплатить энергетикам около 1 млн руб.

Переплата «Ленстройтреста» – около 1,5 млн руб., говорит Лелин. Дом на Будапештской, который был сдан в конце 2008 г., подключен к сетям осенью этого года, на год позже, чем планировалось, объясняет он.

Сами строители зачастую тормозят процесс подключения, задерживая оплату, говорит источник, близкий к «Ленэнерго». Если же застройщик самостоятельно создает мощности, передавая их затем на баланс сетевой компании, то нередки ситуации, когда трансформаторы монтируются с ошибками и объект не принимает Ростехнадзор, добавляет он.

Представление – самая мягкая форма прокурорского реагирования, говорит Александр Григорьев из юрфирмы «Григорьев и партнеры». Если при повторной проверке прокуроры обнаружат, что нарушения закона не устраняются, они могут принять более жесткие меры – обратиться в ФАС или завести административное дело, объясняет он.