«Адамант» передумал
Холдинг «Адамант» отказался от строительства одного из комплексов высотой 120 м недалеко от Ладожского вокзала«Адамант»
торгово-промышленный холдинг. Основан в 1992 г. Владеет и управляет 22 торговыми и торгово-развлекательными комплексами, розничными сетями «Домовой», «Грейт» и «Адамант», стекольным заводом, а также компаниями сферы услуг (салоны красоты, предприятия общепита, турфирма, рекламное агентство и др.). учредители управляющей компании холдинга – Игорь Лейтис, Михаил Баженов, Евгений Гуревич. Финансовые показатели не раскрываются.
Сегодня городское правительство собирается отменить в связи с истечением срока постановление о проведении изыскательских работ на Уткином проспекте, 13 (корпуса 5, 9, 15, 16). Там «Адамант» планировал построить 120-метровый многофункциональный комплекс площадью около 70 000 кв. м и стоимостью около $140 млн.
В 2006 г. структура «Адаманта» – ООО «Адамант капитал» получило 1,2 га под изыскательские работы. В планах «Адаманта» было расселить дома на Уткином проспекте, чтобы освободить участок для строительства. «Большой объем расселения, а также сложности с частной собственностью на территории участка сделали данный проект экономически нецелесообразным», – сообщил председатель совета директоров УК «Адамант» Дилявер Меметов. Компания сосредоточилась на реализации на Заневском проспекте комплекса площадью около 70 000 кв. м.
Рынок торговой недвижимости оживает, заполняемость комплексов, которые были введены в кризис, растет, говорит руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. Но расселение – сложный процесс, как правило, оно занимает много времени, может растянуться на годы и, если есть возможность реализации другого, более простого проекта, инвестор выбирает его, рассуждает эксперт. По оценке Захаровой, стоимость жилья в старых домах в районе станции метро «Ладожская» – около 65 000 руб. за 1 кв. м.