Мир в Itera Development
«Итера»
Международная группа компаний. Основной владелец – Игорь Макаров. Выручка (данные МГК «Итера») за 9 месяцев 2009 г. – 28,1 млрд руб. Чистая прибыль – 5,2 млрд руб.
Акционеры Itera Development Group заявили, что помирились. Стороны подписали мировое соглашение, но самый крупный спорный актив – 150 га в Истринском районе Подмосковья – достался МГК «Итера».
Конфликт улажен, стороны подписали мировое соглашение, рассказал председатель совета директоров МГК «Итера» Игорь Макаров. Детали соглашения он сообщить отказался, сославшись на конфиденциальность. Представитель Валерия Короткова подтвердил, что мировое соглашение подписано, но также отказался раскрыть детали.
Конфликт между акционерами Itera Development Group (управляет девелоперскими активами МГК «Итера») разгорелся в мае 2009 г. Коротков, которому принадлежало 25,1% компании, возглавлял девелоперский бизнес «Итеры» и был уволен из группы «в связи с выявленными финансовыми нарушениями». По совместным искам сторон на большую часть недвижимости Itera Development Group был наложен арест. Среди них бизнес-центр на Мичуринском проспекте (около 80 000 кв. м), жилой комплекс на Рублевском шоссе (147 000 кв. м), проект застройки территории завода «Альфапластик» (515 000 кв. м), а также 150 га в Истринском районе Подмосковья. На этой территории «Итера» собиралась строить коттеджный поселок «Павловы озера». Гендиректор компании «Земер» Илья Терентьев оценивает этот участок в $6000–8000 за сотку (если они оформлены как земли сельхозназначения) и $10 000–12 000 за сотку (земли поселений). Получается, что весь этот проект может стоить от $90 млн до $180 млн в зависимости от категории земли. Терентьев отмечает, что найти покупателя на такой большой участок в нынешних рыночных условиях очень сложно.
Как поделили эти активы, узнать не удалось, но представитель МГК «Итера» сообщил, что самый крупный спорный актив – проект «Павловы озера» остался в компании. Кроме того, известно, что в отношении ЗАО «Рубикон» (владеет правами на строительство офиса на Мичуринском проспекте) в начале февраля 2010 г. была начата процедура банкротства, правительство Москвы изъяло участок земли, на котором планировалось строить объект, и расторгло договор аренды участка с «Рубиконом».