Сбербанк поторгует в Сибири
Российский аукционный дом (РАД) вчера открыл филиал в Новосибирске. До конца года он планирует продать имущества на 1 млрд руб.ОАО «Российский аукционный дом»
Акционеры: Фонд имущества Санкт-Петербурга (33%), ООО «Русский ювелир» (33%), ОАО «Сбербанк России» (25%) и его дочерняя компания – ЗАО «Сбербанк-АСТ» (8%), НП «Гильдия управляющих» (1%).
Филиал будет продавать имущество клиентов в Новосибирской, Кемеровской и Томской областях, Алтайском крае и Республике Алтай. «В первую очередь речь пойдет о проблемных активах Сбербанка и о недвижимости «Российских железных дорог», – сказал генеральный директор РАД Андрей Степаненко (цитата по пресс-релизу). Сейчас заключаются соглашения о продаже проблемных активов и с другими банками, сообщила «Ведомостям» руководитель филиала Любовь Колтакова.
РАД уже торговал залоговыми активами Сбербанка в Сибири. В прошлом году около половины продаж пришлось на имущество красноярского ритейлера «Алпи», который с декабря 2009 г. находится в конкурсном производстве. В феврале 2010 г. 23 торговых объекта сети общей площадью 340 000 кв. м за 3,5 млрд руб. купила на аукционе «АМК-фарма» (стартовая цена составляла 6,5 млрд руб., аукцион проводился по голландской системе – на понижение). В декабре 2010 г. был продан еще один ТЦ «Алпи» и участок в 13 га под Красноярском, покупатель – «Центрпласт» предложил за лот 50 млн руб. при стартовой цене 35 млн руб.
Сибирский банк Сбербанка не раскрывает стоимость имущества в залоге и не делает прогнозов по продаже имущества, сообщил его сотрудник. В реестре реализуемого имущества должников банка значится 156 лотов на общую сумму 1,64 млрд руб. – недвижимость, земельные участки и автомобильная техника (данные сайта «Сбербанк-АСТ»).
РАД начал работу в Санкт-Петербурге в конце 2009 г., осенью 2010 г. открыл первый региональный офис – в Нижнем Новгороде. Первый аукцион в Нижнем прошел 26 января: помещение бывшего офиса Сбербанка было продано за 10,4 млн руб. при стартовой цене 3,7 млн руб.
Объем всех торгов на площадке РАД, по данным компании, в прошлом году составил 7 млрд руб., прогноз на 2011 г. – 5 млрд руб., в том числе в Новосибирске – около 1 млрд руб. Колтакова отказалась говорить, какие активы филиал выставит на аукционы.
Пик проблем с «токсичными долгами» уже позади, но продажи РАД на местах будут эффективными за счет возможности продать «не самое ликвидное имущество» (небольшие торговые помещения, сельхозтехнику), говорит директор сибирского филиала Райффайзенбанка Андрей Почеснев. Сам Райффайзенбанк, к которому за долги отошел кемеровский ТЦ «Гранд-сити» площадью 37 600 кв. м, пока не собирается пользоваться услугами РАД.