Президент «АвтоВАЗа» купил один из самых дорогих домов в Тольятти

Комаров приобрел жилой дом площадью 720 кв. м на берегу Волги со стоянкой для яхт, маяком, пляжем, участком леса и озером, сообщила газета «Самарское обозрение». Участок земли площадью 2 га находится в аренде на 49 лет, ранее он принадлежал детскому яхт-клубу, затем, по информации издания, резиденцией владел тольяттинский бизнесмен Александр Мурашов (в 1990-е гг. он возглавлял пенсионный фонд «АвтоВАЗа»), который около четырех лет искал покупателя на недвижимость. Мурашов хотел продать ее за 190 млн руб., но, по информации «Самарского обозрения», итоговая цена составила в пределах 90–120 млн руб.

Директор по внешним связям «АвтоВАЗа» Игорь Буренков подтвердил «Ведомостям» факт покупки резиденции. С момента прихода на «АвтоВАЗ» Комаров, который два года назад был назначен исполнительным вице-президентом, а в сентябре 2009 г. возглавил компанию, жил на принадлежащей ей базе отдыха «Фортуна» в отдельном коттедже, как и многие топ-менеджеры завода, приехавшие из других городов, рассказал Буренков. Однако около года назад Комаров начал подыскивать новое жилье: у президента компании большая семья – жена и четверо детей, которые регулярно приезжают к нему в Тольятти, а предыдущее место жительства просто не позволяло комфортно всех размещать, продолжает представитель завода. К тому же, покупая свой дом, президент «АвтоВАЗа» демонстрирует, что он в компании надолго, объясняет он. С этой же целью год назад Комаров начал скупать акции завода, отмечает Буренков. По данным отчетности «АвтоВАЗа», на конец I квартала 2011 г. президенту компании принадлежат 0,22% ее обыкновенных акций.

Сделка по покупке недвижимости была завершена на прошлой неделе, говорит Буренков, не называя точную стоимость покупки. Но, по его словам, она близка к названным «Самарским обозрением» оценкам. Это один из самых дорогих домов в Тольятти: элитные коттеджи здесь продаются по 50–60 млн руб., однако они расположены в менее удобных местах и по качеству хуже, говорит гендиректор агентства недвижимости «Жилищная перспектива» (занималось поиском покупателя) Сергей Жолнерук. По его словам, на покупку особняка Комаров взял кредит в банке. Буренков источник средств не называет, но напоминает, что Комаров состоятельный человек: в 2002–2008 гг. он работал заместителем гендиректора «Норникеля», а ранее был зампредом правления Сбербанка. В интервью «Ведомостям» Комаров говорил, что во время работы в «Норникеле» владел его акциями, а также долями в других сырьевых и добывающих компаниях, но все продал после прихода на завод. В 2010 г. согласно отчетности «АвтоВАЗа» 14 членов правления компании получили 111,5 млн руб. без учета вознаграждений и премий, или в среднем по 8 млн руб. на человека. Никаких дополнительных вознаграждений в последние два года не было, говорит Буренков.

До Комарова из руководителей «АвтоВАЗа» самым дорогим домом владел Владимир Каданников, руководивший заводом в 1988–2005 гг., знает Жолнерук: у него был коттедж в элитном Портовом поселке, однако он несравним с резиденцией Комарова. После Каданникова президенты компании обзаводиться собственным жильем не спешили, отмечает он. Собираются ли другие топ-менеджеры «АвтоВАЗа» покупать недвижимость в Тольятти, Буренков не сказал.