Правительство хочет превратить Кавказские Минеральные Воды в Чешские Карловы Вары

Правительство намерено развивать Кавказские Минеральные Воды, есть поручение премьера Владимира Путина подготовить предложения, рассказали сотрудники аппарата правительства и подтвердил представитель вице-премьера Александра Хлопонина. Ответственными назначены Минрегион, Минэкономразвития и государственное ОАО «Курорты Северного Кавказа» (КСК).

Кавминводы должны стать аналогом чешских Карловых Вар, куда будут ездить не только российские туристы, но и иностранцы, рассказывает сотрудник Минрегиона. Концепцию развития курорта, скорее всего, будет готовить иностранный консультант, чтобы работа с потенциальными зарубежными инвесторами началась на самой ранней стадии, продолжает он: «Это идея Минэкономразвития, Минрегион не возражает». Отбирать консультанта будет КСК, говорит чиновник. Председатель совета директоров компании Ахмед Билалов от комментариев отказался.

У зарубежных компаний есть опыт управления курортами, объясняет сотрудник Минэкономразвития: «Нужен замысел, а не просто нарезать участки и строить что попало». Должна быть единая система территориального планирования, подачи минеральной воды в санатории, защиты брендов, расчеты по необходимой инфраструктуре, продолжает чиновник, развитие Кавминвод должно быть увязано с созданием горнолыжных курортов на Северном Кавказе, «получится кластер, сочетающий активный и лечебный отдых».

А вот по поводу выбора управляющей компании, создание которой предусмотрено концепцией развития курорта, мнения ведомств разошлись. Управлять курортом тоже может иностранная компания с опытом работы в этой сфере, считает сотрудник Минэкономразвития, еще один вариант – создание консорциума иностранной компании, российских и КСК. Чиновник Минрегиона скептически относится к участию иностранцев в управлении – ведомство будет настаивать, чтобы этим занималась КСК. Представитель секретариата Хлопонина этот вопрос не комментирует.

Опыт сотрудничества с иностранцами на Кавказе уже есть. КСК привлекает для создания горнолыжного курорта французскую Caisse des Depots et Consignations. Соглашение о создании СП, в котором французы получат контрольный пакет, было подписано в июне. Французским компаниям могут быть интересны Кавминводы, у них есть опыт развития термальных курортов в Альпах, считает директор французской FNI (объединяет более 100 развивающих курорты компаний) Бенуа Робер. В остальных опрошенных иностранных УК (например, ATC Consultants, Athens Group) от комментариев отказались.

Российских специалистов, способных сделать курорт с нуля, практически нет, логично привлечь иностранцев, считает директор Института инноваций инфраструктуры и инвестиций Марина Удачина. За разработку концепции иностранцы берут от $500 000 и больше, говорит гендиректор IRP Group Булат Столяров, а вот привлечь их к управлению курортом будет сложно, если не предложить очень выгодные условия, полностью покрывающие их риски. Доход УК формируется из базового платежа и процентов за достижение определенных показателей, например количество туристов и доходность курорта, объясняет Столяров.

Какими будут затраты на развитие Кавминвод, не ясно – их посчитает консультант, говорит чиновник Минрегиона. «Бюджетные средства нужны на инфраструктуру, скорее всего, частным инвесторам потребуется и помощь госбанков», – отмечает он. Первые 955 млн руб. из федерального бюджета на модернизацию водопровода и канализации курорт получит уже в этом году и еще более 2 млрд на эти же цели – в 2012–2013 гг., добавляет сотрудник Минэкономразвития. Вчера Путин сказал, что только на создание горнолыжных курортов на Кавказе государство потратит 60 млрд руб.

В Кавминводы уже ежегодно приезжает около 1 млн человек, а в Чехию из России – порядка 270 000, отмечает вице-президент Российского союза туриндустрии Юрий Барзыкин. Ставку нужно делать на российских туристов и при правильном позиционировании число отдыхающих можно увеличить в разы, полагает он: в Кавминводах спектр лечебно-оздоровительных услуг шире, чем в Чехии. Но помимо рекламы нужно строить дороги, аэропорты и новые гостиницы, добавляет Барзыкин. Одних источников недостаточно, нужны другие туристические сервисы, широкие возможности для отдыха, фестивали, выставки, отмечает Робер.

Столяров скептически относится к возможности превратить Кавминводы в современный курорт мирового уровня: на Кавказе проблемы с безопасностью, качеством трудовых ресурсов и менеджмента.