Fort расширится в «Рыбацком»

Fort Group, которая в весной этого года приобрела банкротящийся «Макромир» у Андрея Рогачева, объявила о новом проекте строительства торгового комплекса рядом со станцией метро «Рыбацкое». Компания собирается расширить свой ТК «Рыбацкий» площадью 10 000 кв. м, который находится на реконструкции, новым комплексом площадью 17 000 кв. м, рассказал вчера управляющий партнер Fort Максим Левченко. Участок, на котором будет построен комплекс, – в аренде у РЖД, права на эту землю были приобретены Fort вместе с «Рыбацким» в 2010 г., уточняет представитель компании Константин Виноградов.

Ранее собственниками «Рыбацкого» и участка рядом с ним была структура ООО «Кром», сообщили «Ведомостям» два участника рынка недвижимости. По данным «СПАРК-Интерфакса», ООО «Кром-Рыбацкое» в 2010 г. принадлежало Константину Тублину и Вадиму Левину. Представитель Тублина вчера отказался от комментариев. Связаться с Левиным не удалось.

Сумма сделки по продаже «Рыбацкого» и права аренды участка около 0,7 га – $32 млн, сообщил Владимир Сергунин, директор инвестдепартамента «Colliers Int. Санкт-Петербург», брокера сделки. Новый ТК планируется открыть в 2014 г., а «Рыбацкий» после редевелопмента – осенью этого года, говорит Виноградов. Оба проекта компания намерена объединить.

Инвестиции в новый ТК могут составить $30 млн, считает Ольга Аткачис, руководитель направления по работе с собственниками Astera. Район перспективен, ведется жилищное строительство, недалеко КАД, этот объект может стать первым качественным торговым комплексом в районе и перетянуть потоки покупателей из «Мега Дыбенко», полагает Аткачис.

У Fort Group есть еще 10 строящихся и готовых торговых комплексов. Портфель компании – 0,5 млн кв. м, говорит Левченко. Собственников Fort он не раскрывает.