Ритейлер займется девелопментом

Холдинг «Продовольственная биржа» намерен к 2013 г. построить на пересечении Кингисеппского шоссе и ул. Восстановления трехуровневый торговый центр общей площадью 19 250 кв. м, рассказала его вице-президент по строительству Ольга Ватутина. Холдинг управляет 92 универсамами «Полушка», пятью магазинами «Еда!», пятью супермаркетами «Лайм» и гипермаркетом «Лайм» в Череповце. По словам Ватутиной, «Лайм» займет 6500 кв. м, 4000 кв. м планируется сдавать в аренду. Это будет первый в Петербурге гипермаркет «Лайм» (22 000 наименований против 13 000 в супермаркете). Инвестиции – 500 млн руб., частично – кредиты, окупаемость – 10 лет, говорит Ватутина. В Красносельском районе активно развивается строительство жилья, но недостаточно торговых площадей, считает гендиректор «Colliers International Санкт-Петербург» Николай Казанский. Магазин под брендом «Лайм» не обладает высокой степенью узнаваемости, понадобятся другие якорные арендаторы, чтобы повысить устойчивость проекта и разделить риски, считает директор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров. Арендная ставка в ТК может доходить до 600–1000 руб. за 1 кв. м в месяц, оценивает директор по развитию Jones Lang LaSalle в Петербурге Сергей Федоров.