13 000 опасных метров
Ледовый дворец спорта в Ростове опасно эксплуатировать, решили владеющие им областные власти. Многолетний арендатор, компания «Спорт-Дон», не хочет его освобождать, и чиновники пошли в судЗАО «Зрелищно-спортивный комплекс «Спорт-Дон»
акционеры (данные ЕГРЮЛ на момент регистрации в 2002 г.): ООО «Юридическая фирма «Конвент» (65%), Давид Зильберман (25%), Лидия Якушкова и Михаил Гурвич (по 5%). финансовые показатели (РСБУ, 2010 г., данные «СПАРК-Интерфакса»): выручка – 29 млн руб., чистая прибыль – 187000 руб.
Арбитражный суд Ростовской области 6 декабря принял к производству иск минспорта Ростовской области к ЗСК «Спорт-Дон» об освобождении помещения, сообщается на сайте Высшего арбитражного суда. «Спорт-Дон» арендует у областной администрации до 2022 г. здание в центре Ростова, известное как Ледовый дворец спорта, рассказывал ранее чиновник областной администрации.
«Здание старое, находится в аварийном состоянии и нуждается в капитальном ремонте. «Спорт-Дону» предлагают освободить его на время ремонта, а потом снова въехать», – рассказала пресс-секретарь минспорта Анастасия Васильева. Сколько времени может занять реконструкция, будет понятно, когда подсчитают объем работ, добавляет она.
«К самой компании претензий нет. Но дворец опасно эксплуатировать, «Спорт-Дон» был предупрежден о прекращении эксплуатации здания», – говорит чиновник минспорта.
Пока Дворец спорта продолжает работать. Построенный в 1967 г., он с площадью 13000 кв. м и 5000 зрительских мест остается крупнейшей спортивно-зрелищной площадкой в Ростове.
Поговорить с руководством «Спорт-Дона» вчера не удалось: гендиректор и совладелец компании Давид Зильберман весь день был на совещаниях, его сын и заместитель в компании Игорь Кужелев – в командировке.
«Минспорта, как арендодатель, обязан провести ремонт, так как здание аварийное и угрожает безопасности посетителей. Если «Спорт-Дон» откажется выезжать, министерство вправе через суд требовать выселения на время ремонта. Сроки выселения могут быть предусмотрены в договоре аренды; если нет – учитываются нормативные сроки, которые зависят от сметы. После ремонта объект будет стоить дороже, и поэтому арендная плата, скорее всего, увеличится», – говорит управляющий партнер юрфирмы «Эберг, Степанов и партнеры» Игорь Степанов.
«Спорт-Дон» держит при Дворце спорта детские секции фигурного катания (занимаются около 100 человек, говорится на его сайте), сдает дворец в аренду организаторам концертов и ледовых шоу (см.врез).
Прокуратура Ленинского района в ноябре снова выявила во дворце нарушения правил противопожарной безопасности, сообщила пресс-секретарь облпрокуратуры Оксана Сухарева. В прошлом году прокуратура также обнаружила там 70 нарушений: часть помещений не оборудована автоматикой для пожарной защиты, коридоры (пути эвакуации) покрыты высокогорючим линолеумом, не хватает первичных средств пожаротушения, в некоторых пожарных кранах нет воды), сообщало ведомство. «Они не устранены», – говорит Сухарева.