ЕМС получит больницу
В ближайшие дни Москва планирует заключить с Европейским медицинским центром (EMC) договор концессии 63-й городской больницы на ул. Дурова, рассказали «Ведомостям» два человека, близких к двум сторонам соглашения. Город собирается заключить договор с ЕМС, подтвердил заместитель мэра Москвы по социальному развитию Леонид Печатников.
По условиям договора ЕМС заплатит городу 1 млрд руб., еще 4,5 млрд руб. в течение четырех лет инвестор должен вложить в строительство четырех центров общей площадью около 100 000 кв. м: перинатального, кардиологического, реабилитационного и онкологического (они будут принадлежать городу), рассказывал в апреле Печатников. Для полной реконструкции больницы, по оценкам гендиректора ЕМС Артема Гапеева, потребуется 140–150 млн евро. Финансировать проект ЕМС будет из собственных и привлеченных средств, говорил ранее Гапеев.
Срок концессии – 49 лет. В течение этого времени, по словам Печатникова, 40% пациентов ЕМС будет принимать по тарифам ОМС. Это экономически тяжелый проект, отмечает заммэра: по представленному компанией технико-экономическому обоснованию он выйдет на окупаемость на 16-й год после завершения строительства клиник. Но для Москвы это сплошные плюсы: город не вкладывает ни копейки и получает четыре великолепных современных медцентра, объясняет Печатников.
Правительство Москвы объявило конкурс на концессию в конце прошлого года. Заявку на конкурс подал только один участник – EMC. Поскольку на тендер поступила лишь одна заявка, город должен признать конкурс несостоявшимся, но вправе запросить у единственного участника конкурсное предложение, рассказывал тогда один из собеседников «Ведомостей». Рассмотрев его, Москва может решить заключить концессионное соглашение с претендентом, говорил он.
Срок окупаемости инвестиций слишком большой, поэтому предложенные городом условия вряд ли будут интересны частным компаниям, объясняли участники рынка. Концессии в медицине только появляются и пока это направление таит в себе много рисков, главный из которых – возврат инвестиций, поясняет руководитель Центра социальной экономики Давид Мелик-Гусейнов. К тому же тарифы ОМС не покрывают себестоимость услуг, отмечает он: в Москве, например, койко-день стоит около 2000 руб., для частного инвестора тариф должен быть минимум в 2 раза больше.