Вынужденный переезд

Завод «Сибэлектромотор» в связи с оптимизацией бизнеса переедет из Томска в его пригород – Северск, сообщил в телепрограмме «Час пик. Суббота» заместитель губернатора Томской области по промышленности и ТЭКу Леонид Резников. «Сибэлектромотор» занимал огромную территорию с большим обременением. На сегодня решен вопрос, что значительное производство «Сибэлектромотора» останется в Северске. А в Томске будет освобождена громадная площадка для реализации других проектов», – объяснил вице-губернатор.

Северск – закрытый город в 12 км от Томска с населением 108 000 человек. Градообразующее предприятие – Сибирский химический комбинат (входит в ТВЭЛ).

Раньше, в феврале, о желании построить на площадке «Сибэлектромотора» жилой микрорайон заявила «дочка» Газпромбанка – «Газпромбанк-инвест». Об этом на встрече с вице-мэром Томска Евгением Паршуто говорили гендиректор девелоперской компании Владимир Ксендзовский и руководитель департамента жилой недвижимости Сергей Дейнеко. Подробности проекта они тогда не раскрыли. Не рассказали о них вчера и в департаменте маркетинга «Газпромбанк-инвеста».

Связаться с гендиректором «Сибэлектромотора» Геннадием Студенским не удалось. Пресс-служба предприятия подтвердила «планы по локализации производства в Северске». Сообщить подробности проекта сотрудники пресс-службы отказались, пока «стороны, занятые в подготовке к его реализации, не подпишут все необходимые документы».

По приблизительной оценке аналитика AForex Нарека Авакяна, переезд обойдется «Сибэлектромотору» не менее чем в 100 млн руб. Аналитик «Инвесткафе» Кира Завьялова уверена, что речь идет «о сотнях миллионов рублей». По ее мнению, переезд займет 4–5 лет.

ОАО «Сибэлектромотор» – завод с полным технологическим циклом производства асинхронных электродвигателей, чугунного литья и изделий из него. Завод производит низковольтные двигатели переменного тока мощностью от 1,1 кВт до З00 кВт. Его потребители – металлургические, машиностроительные и строительные компании, предприятия добывающих отраслей. По данным годового отчета «Сибэлектромотора», его доля предприятия в российских продажах (с учетом импорта) в России низковольтных электромашин колеблется от 2,2 до 42,6% в зависимости от вида двигателя.

У «Сибэлектромотора» в Северске нет производственной площадки. Все его мощности сосредоточены в центре Томска на пл. Кирова. Корпуса завода расположены на участке в 10 га, сообщила пресс-служба управления Федеральной службы судебных приставов (УФССП). Земля в собственности у «Сибэлектромотора» и не находится в залоге, говорится в ответе УФССП «Ведомостям».

Пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области 5 июня подал в Арбитражный суд Томской области исковое заявление об обращении взыскания на земельный участок «Сибэлектромотора». В материалах суда сказано, что приставы возбудили сводное исполнительное производство в отношении «Сибэлектромотора» за долг в 91 млн руб. (первое – еще в январе 2012 г.). Такую сумму завод задолжал налоговой инспекции, Пенсионному фонду, компаниям «Стандартспецодежда», «Роскабель», «Томскводоканал», «Росстрой» и «Сибмет». Предварительные слушания в арбитраже назначены на 2 июля, говорится в материалах суда.

В производстве арбитражного суда находится дело о банкротстве «Сибэлектромотора». Исковое заявление 16 мая подал «Роскабель». Сколько ему задолжал завод, в судебных материалах не сказано. Связаться с «Роскабелем» вчера не удалось.

Компания «Газпромбанк-инвест» занимается в основном инвестициями в жилую недвижимость. Она продает жилые комплексы общей площадью около 800 000 кв. м в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в городах Краснодарского края, в Нижегородской, Архангельской, Ярославской и Тверской областях, сказано на сайте компании. Среди ее крупных девелоперских проектов жилой комплекс «Атлант» в Твери, жилой комплекс «Европейский» в Краснодаре, жилой комплекс «Солнечный» в Архангельске и административно-жилой комплекс «Современник» в Санкт-Петербурге.

По оценке управляющего партнера DSO Consulting Сергея Дьячкова, на земельном участке в 10 га можно построить 100 000–150 000 кв. м жилья на 2000 квартир. Рыночную стоимость участка «на окраине центра Томска» Дьячков оценивает в $5 млн без учета стоимости строений.