NCC у телебашни

NCC приобрела участок площадью 3,8 га на Аптекарском проспекте, 16, сообщает пресс-служба компании. Продавца и сумму сделки она не раскрывает. Участок в этом месте с подготовленной градостроительной документацией может стоить 1,1-1,3 млрд руб., оценил представитель АРИН.

Проект предполагает строительство 70 000 кв. м жилья, 3000 кв. м коммерческих площадей, паркинга на 500 машино-мест и детского сада на 100 детей. Также в комплексе предусмотрена спортивная функция, развитием которой займется соинвестор, которого компания не раскрывает. На территории футбольной площадки и теннисных кортов компания планирует построить многофункциональный спортивный комплекс, в состав которого войдут футбольное поле и бассейн. NCC намерена инвестировать в проект больше 9,5 млрд руб. Строительство планируется начать во II квартале 2014 г. и закончить через четыре года.

Проект может быть успешным, жилье комфорт-класса востребовано, но расположение комплекса рядом с телевышкой может отпугнуть покупателей, предостерегает гендиректор Hansa Group Олег Барков. По его словам, в этом месте жилье может стоить 100 000-120 000 руб. за 1 кв. м. На этом участке заявленный проект принципиально возможен, но ликвидация стадиона и зеленых массивов вызовет серьезный общественный резонанс, считает Александр Завьялов, генеральный директор ГК AAG. По его словам, в этом и в соседних кварталах не соблюдаются нормы по инфраструктуре. Но несмотря на планы перехода на цифровое телевидение, телебашня является источником излучений и уверенности в том, что кто-то захочет под ней жить, нет, отмечает Завьялов.

Комплекс на Аптекарском проспекте будет вторым проектом NCC в центре - еще компания планирует построить 16 000 кв. м жилья на набережной реки Карповки.