Ставки аренды дешевых квартир выросли

К ноябрю квартиры экономкласса, сдаваемые внаем, подорожали: по данным "Инком-недвижимости" – на 0,1%, по информации МИАН – на 1,7%, по подсчетам "Пересвет-групп" – на 10%.

Средняя стоимость месяца аренды однокомнатных квартир составила 32 100 руб., утверждают аналитики МИАН.

Однокомнатную квартиру вблизи метро сейчас вряд ли можно найти дешевле 23 000 руб., считают эксперты "Пересвет-групп". Наиболее бюджетные варианты (до 20 000 руб.) в столице в основном предлагаются в Северо-Восточном и Восточном округах, говорят аналитики "Инком-недвижимости".

"Еще летом приличную однушку можно было снять за 18 000 и даже за 16 000 руб., сейчас цены подросли до 20 000-25 000 руб.", – отмечает Сергей Орлов, руководитель направления аренды МИАН. Однако при сильном желании, по его словам, можно подобрать жилье и за 14 000 руб. – правда, без элементарных удобств. "Рынок пополнили некачественные квартиры, которые выставили, например, люди, потерявшие работу", – утверждает Орлов. По его оценке, такие объекты составляют примерно 10% от существующего предложения. Если же вы согласны поселиться вдалеке от центра и готовы переехать со своим скарбом, то, например, за голые стены в 26-метровой однокомнатной квартире где-нибудь в Орехово-Зуеве с вас запросят не более 7000 руб. (по информации www.cian.ru).

Общий объем предложения на конец октября "Инком-недвижимость" оценивает в 10 282 квартиры. За месяц он снизился на 2,1%. Риэлторы компании объяснили это повышенной активностью нанимателей в августе - сентябре. Это сезонная активность – число запросов на аренду к осени всегда растет (за счет студентов и приезжающих на заработки из регионов). В октябре же, говорят аналитики МИАН, число сделок по аренде квартир сократилось – примерно на 40%. Сейчас, по их наблюдениям, предложение по аренде примерно на треть превышает существующий спрос.