"Дочка" ПИК банкротится, потому что не заплатила за проект
Одна из дочерних компаний девелоперской группы ПИК близка к банкротству. Омский арбитраж ввел процедуру наблюдения в отношении «ПИК – Западная Сибирь», которая собиралась построить в регионе около 4 млн кв. м жильяГК ПИК
Девелоперская компания. Акционеры – структуры Сулеймана Керимова (25%), Кирилл Писарев и Юрий Жуков (42,7%). капитализация – $2,1 млрд. Финансовые показатели (1-е полугодие 2009 г., МСФО): выручка – $361 млн, Чистый убыток – $180 млн.
Арбитражный суд Омской области 5 ноября удовлетворил заявление компании ОАО «Омскгазводпроект» о признании «ПИК – Западная Сибирь» несостоятельной, говорится в материалах суда. В отношении «дочки» ПИК введена процедура наблюдения: временным управляющим назначен член некоммерческого партнерства «Национальная гильдия арбитражных управляющих» Сергей Лепешонков. Связаться с ним вчера не удалось: телефоны гильдии не отвечали.
«Омскгазводпроект», специализирующийся на создании объектов инфраструктуры, обратился с заявлением о банкротстве «ПИК – Западная Сибирь» в сентябре этого года. В материалах суда говорится, что девелопер задолжал ему 4,9 млн руб. за разработку и согласование проекта жилой застройки в Омске, на ул. Рокоссовского, площадью 2,9 млн кв. м.
«ПИК – Западная Сибирь», 100%-ная «дочка» ГК ПИК, создана в 2008 г. для реализации крупных строительных проектов в Омске и сопредельных областях. Помимо нереализованного проекта на ул. Рокоссовского она строит в городе еще два жилых квартала общей площадью около 1 млн кв. м.
«Представитель должника размер задолженности оспаривать не стал и пообещал погасить долг до 25 июня 2010 г. В настоящее время расплатиться не получается в связи с наличием требований других кредиторов, а также арестом денежных средств на расчетном счете судебным приставом – исполнителем», – указано в решении суда. На сайте омского арбитража говорится, что к «ПИК – Западная Сибирь» с начала года зарегистрировано 74 иска на общую сумму примерно 698,6 млн руб. Первый вице-президент ГК ПИК Сергей Канаев через пресс-службу передал, что заявление о банкротстве – «техническое недоразумение»: сумма иска невелика, группа планирует урегулировать вопрос с задолженностью в ближайшее время. «Введение процедуры наблюдения вовсе не означает окончательного банкротства компании. Ее цель – понять, возможно ли вообще финансовое оздоровление компании. Если да, то эта фирма сможет и дальше полноценно работать», – напоминает адвокат «Князев и партнеры» Владимир Юрасов. Получить комментарии по тяжбе с «ПИК – Западная Сибирь» в «Омскгазводпроекте» вчера не удалось.
«ПИК – Западная Сибирь» оказалась второй компанией группы ПИК, в отношении которой подано заявление о банкротстве. В августе этого года некое ООО «Лизинг форс» попросило московский арбитраж признать несостоятельным «ПИК девелопмент», который выступал генподрядчиком ряда объектов группы. В рамках этого дела финансовые требования к «ПИК девелопменту» предъявили еще две компании. Рассмотрение дела по существу назначено на март 2010 г., указано на сайте арбитражного суда. Представители ГК ПИК заверяли, что иск о банкротстве «ПИК девелопмента» никак не повредит покупателям квартир, строящихся группой, так как на балансе этой компании нет объектов ГК ПИК. Владельцами проектов являются ОАО «ГК ПИК» и его «дочка» ЗАО «ПИК регион».
Положение ГК ПИК ухудшилось в конце 2009 г., и весной группа была на грани банкротства: продажи квартир по сравнению с летом 2008 г. упали на 90%. Ситуация в группе начала улучшаться после появления у нее нового акционера – Сулеймана Керимова. В марте 25% акций ПИК получила «Нафта-Москва» под обещание реструктурировать долги, в мае антимонопольная служба разрешила структуре Керимова докупить еще 20%. Осенью Сбербанк, крупнейший кредитор ГК ПИК, согласился реструктурировать ее долг в 14 млрд руб. и даже пообещал выделить дополнительное финансирование на 12,75 млрд руб. при условии, что девелопер получит госгарантии и договорится о реструктуризации долгов с 80% кредиторов. Общий долг группы на 30 июля составил $1,43 млрд.