Фирма помощника министра приобрела дом за 166 млн руб.

Администрация Ростова купила с аукциона у компании, связанной со строительным бизнесом семьи бывшего вице-губернатора Ивана Станиславова, почти весь построенный дом за 492,7 млн руб.

Аукцион по закупке объекта долевого строительства провел Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом, к нему был допущен один участник – ЗАО «Строительно-монтажное управления № 1» (Ростов), говорится на сайте. «Компании предложено заключить контракт, жилье покупается для формирования маневренного фонда города», – рассказал юрисконсульт центра Максим Тирацуян.

По условиям аукциона мэрия покупает не менее 10 000 кв. м недвижимости, 80–90% которой должно составлять жилье, максимальная цена 1 кв. м – 48 500 руб. С единственным участником контракт заключается по начальной цене, значит, центр получит примерно 10 180 кв. м.

«СМУ № 1» предложило для продажи дом на Борисоглебской, 12, это район Каменки, он будет сдан в эксплуатацию в IV квартале», – говорит Тирацуян.

«48 500 руб. за «квадрат» на Каменке – это очень высокая цена, в центре Ростова, в «золотом квадрате», можно купить жилье по 55 000 руб. за 1 кв. м», – считает гендиректор АН «Новая линия» Виталий Богосов.

«Условия аукциона были очень жесткие, хотя цена покупки интересная – в городе мало таких заказов», – рассказал гендиректор фирмы «Кристина» Валерий Левченко. Его компания была вторым претендентом, но ее не допустили к аукциону. «Мы объективно подошли не по всем критериям», – согласен Левченко.

«СМУ № 1» принадлежит Александру Шустанову и Вадиму Джиоеву (по 50%). Общая площадь дома на Борисоглебской – 15 510 кв. м. Генподрядчиком этого и других объектов «СМУ № 1» выступает ростовское ООО «Росстрой», услуги по строительному контролю «СМУ № 1» оказывает компания «Ростовдондевелопмент» (РДД; данные проектных деклараций). РДД принадлежит Антону Станиславову, сыну бывшего вице-губернатора Ивана Станиславова, семья которого также контролирует ГК «Ростовгорстрой».

«Росстрой» и РДД связаны, говорит менеджер «Росстроя», не вдаваясь в детали. Застать Антона Станиславова вчера не удалось, в конце 2009 г. он рассказывал газете «Город N», что «Росстрой» вместе с РДД и несколькими другими компаниями входит в принадлежащую ему группу РД. Но гендиректор «Росстроя» Антон Овсянников заявил вчера, что «Росстрой» и РДД не связаны друг с другом.