Etalon Group продает меньше, чем до кризиса

Чистая прибыль Etalon Group, в которую входит один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга – компания «ЛенспецСМУ», в 2011 г. выросла на 64% до $253 млн (1,17 млрд руб. в 2008 г.), выручка – на 16% до $774 млн (14,27 млрд руб. в 2008 г.), сообщила компания в раскрытии на LSE. С 2010 г. рынок начал восстанавливаться после кризиса, но операционные результаты остаются ниже докризисных, признается компания: в докризисном первом полугодии 2008 г. Etalon заключила договоров на продажу 218 000 кв. м жилья в Санкт-Петербурге (около 440 000 кв. м за весь год), а за весь посткризисный 2011 год – на 270 000 кв. м (в Санкт-Петербурге и Москве; в столице компания начала продажи в 2009 г.). И в деньгах, и в натуральном выражении контрактов заключено больше, чем в 2010 г.: на 30% (18,3 млрд руб.) и на 27% соответственно, указывает компания. Вряд ли рынок скоро вернется к показателям 2008 г., считает финансовый директор Etalon Виктор Васенёв.

ПИК результаты продаж в натуральном выражении за 2008 г. не раскрывала. У «СУ-155» продажи квартир значительно превысили докризисные показатели, а в 2011 г. по сравнению с 2010 г. рост составил 220% (фактические продажи по всем регионам) благодаря реализации отложенного спроса и накопленному дефициту предложения – в кризис многие застройщики приостанавливали строительство, в результате в 2010 г. спрос на жилье стал расти, но компании не были готовы полностью его удовлетворить, говорит представитель «СУ-155».

До кризиса у Etalon был большой объем квартир в экспозиции, отсюда и высокие продажи, отмечает гендиректор «Миэль-новостроек» Мария Литинецкая: сейчас у Etalon много проектов в стадии разработки, их реализация начнется в ближайшее время. В 2011 г. Etalon начала продажи в 11 новых зданиях – это 442 000 кв. м.