Банки, кондитеры, производители табака, операторы связи уже перевели в провинцию свои бэк-офисы

Call-центры, бухгалтерию, аналитику, HR и даже маркетинг компании вывозят за пределы Москвы
А.Махонин / Ведомости

Компании совершенно бесполезно тратят кучу денег на беззаботную жизнь московских рантье, уверен Гайк Папоян, директор отдела по работе с ключевыми клиентами компании CB Richard Ellis. Он пояснил, что имеет в виду: «Из 40 000-50 000 руб. зарплаты иногородний сотрудник какой-нибудь фирмы отдает 25 000-30 000 руб. за съемное столичное жилье, обеспечивая доход собственникам квартир. На руках у него остается 20 000-25 000 руб., которые бы он с удовольствием получал у себя в родном городе, живя в кругу друзей». Многие корпорации все чаще открывают офисы в регионах, переводя туда call-центры, бухгалтерию, аналитику, HR и даже маркетинг. Там ниже и зарплаты, и арендные ставки.

За последние 1-1,5 года около 75% крупных банков уже частично переехали в российские города. Так, у Сбербанка РФ call-центр раньше был только в Москве. Уже полтора года как он открывает их в региональных центрах, арендуя или покупая по 6000-15 000 кв. м и больше, рассказывает Папоян. Например, в Новосибирске Сбербанк купил БЦ «Росевроплаза» площадью 75 000 кв. м, в Ростове-на-Дону построил под себя здание на 15 000 кв. м, в Екатеринбурге из 30 000 кв. м, арендует половину, вторая половина — собственность (в БЦ "Галион"). У Уралсиба здание в Уфе, что естественно, поскольку этот банк оттуда «родом», в Твери у них около 4000-5000 кв. м. Альфа-банк приобрел в Ульяновске 15 000 кв. м офисов.

От банков не отстают мобильные операторы, которые «движутся за своими клиентами», добавляет Папоян. Операторам накладно иметь call-центр в одном часовом поясе (приходится платить повышенную ставку за ночную работу), поэтому они открываются на Урале, в Новосибирке и т. д. Например, Билайн открыл call-центр в Перми, в Твери у них 20 000 кв. м. Мегафон разместил бэк-офис в Самаре, Теле2 — в Челябинске.

Крупные российские и международные корпорации придерживаются той же логики «рассеивания». Например, вся бухгалтерия Siemens (Россия и Восточная Европа) сосредоточена в Воронеже, рассказывает Папоян. А "Лукойл" перевел всю бухгалтерию в Пермь. "Техносила" открыла бэк-офис в Новосибирске. «Любые крупные компании, которые имеют заводы и производства, переводят свой бэк-офис ближе к производству», - добавляет Ольга Побуковская, директор департамента офисной недвижимости Colliers International. Кондитерские компании, расширяя свой бизнес идут по такому же сценарию, в частности Mars.

Те же компании, которые не желают расставаться со столицей, активно открывают для себя Подмосковье. "В «Мякинино» мы недавно посадили компанию-дистрибьютора компьютерной техники, на 17 000 кв. м, сейчас компании уже без аллергии смотрят за МКАД", - рассказывает Алексей Богданов, партнер компании S.A. Ricci.

«Зачастую эти компании — единственный крупный работодатель в данном регионе. И если они платят сотрудникам по 25 000-30 000 руб. в месяц, лояльность последних не знает предела», - комментирует Папоян. Да и ставки аренды на офисные помещения там ниже. По данным CBRE, арендные ставки на офисы в Новосибирске составляют $400 за 1 кв. м в год, в Ижевске - $200. В Москве, по данным Knight Frank, средняя ставка - $1300 за 1 кв. м в год (помещения прайм).

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать