В "новой Москве" Hines, "Атон" и "Эспро" построят еще один крупный аутлет
В "новой Москве" появится еще один крупный аутлет. Инвестфонд Hines Russia & Poland Fund (HRPF) под управлением Hines, инвестгруппа "Атон" и девелопер "Эспро" задумали возвести в 9 км от МКАД и непосредственной близости от аэропорта "Внуково" ТК "Киевский" общей площадью 88 000 кв. м. Общий объем инвестиций в проект составит более $284 млн, говорится в совместном релизе сторон.
Под строительство выделен участок площадью 44,8 га. В состав комплекса войдут аутлет-центр "Outlet Village Киевский" общей площадью 38 000 кв. м и ритейл-парк общей площадью 50 000 кв. м. Строительство будет вестись в две очереди. В настоящий момент проект находится на стадии предварительных согласований и получения технических условий.
Компания Hines является инвестором и девелопером проекта, а также будет отвечать за привлечение арендаторов. ГК "Эспро" и инвестгруппа "Атон" выступают соинвесторами проекта.
Для Hines это не первый проект строительства аутлетов в России. Совместно с ГК "Белая Дача" в подмосковных Котельниках девелопер уже открыл Outlet Village Belaya Dacha общей площадью 38 000 кв. м.
А на территории "новой Москвы" уже реализуется несколько крупных объектов торговой недвижимости. Например, по соседству с новым проектом Hines, также в районе аэропорта "Внуково", строится еще один аутлет - Vnukovo Outlet Village - общей площадью 46 970 кв. м. Его возводят рестораторы Дмитрий Кульков и Владимир Разумнов, а также президент "Самсонайт СНГ" Вячеслав Шикулов. А в поселке Мамыри на расстоянии 1,4 км от МКАД по Калужскому шоссе строится крупнейший в Московском регионе торговый центр — "Лотос-сити" на 1,5 млн кв. м.
В компании GVA Sawyer ранее подсчитывали, что всего рынок Московского региона способен поглотить до 5 аутлет-центров уже сейчас, а при благоприятном развитии потенциала Московского региона хватит на 7-8 аутлет-центров.