Недвижимость
Бесплатный
Юлия Петрова

Восстановление ЖКХ может обойтись в 200 000 руб. на семью

Траты на одного жителя в некоторых регионах могут превысить 100 000 руб.
Е.Разумный / Ведомости

Если на плечи граждан переложат затраты на восстановление отечественного ЖКХ, то каждому жителю страны придется заплатить в среднем по 63 000 руб., а траты на семью из трех человек составят 189 000 руб., посчитали аналитики компании "Финэкспертиза". В расчетах они исходили из того объема жилищного фонда, которым располагает каждый регион, и численности населения.

За последние 10 лет оценочная стоимость программы модернизации ЖКХ выросла почти в 5 раз. В 2002-2005 гг. чиновники разного уровня оценивали потребность инвестиций в коммунальное хозяйство страны на уровне 2-2,3 трлн руб. В 2006 г. Владимир Путин назвал цифру в 6 трлн руб., а совсем недавно Минрегион оценил потребность жилищно-коммунального комплекса в финансовых средствах в 9,1 трлн руб. Именно эта сумма необходима, чтобы коммунальные услуги без перебоя поступали в российские квартиры (3,3 трлн кв. м).

Если россиян обяжут компенсировать недостающие средства из своего кармана в течение пяти лет, то даже при условии 6% ежегодной инфляции необходимая доплата в месяц с человека в среднем составит от 1050 руб. в первый год до 1325 руб. в последний год. С семьи из трех человек в среднем возьмут от 3150 до 3980 руб. соответственно. При условии семилетнего цикла инвестирования, то есть до 2020 г., эти суммы составят 750-1060 руб. на одного человека и 2250-3190 руб. на семью.

Однако регионы России различаются по численности населения и объему жилищного фонда. Поэтому и сумма может варьироваться от 35 388 руб., например, для жителей Тувы до 107 342 руб. для тех, чья родина - Чукотский автономный округ, отмечают в "Финэкспертизе". Также и регионам потребуются разные суммы. Так, Ненецкому автономному округу потребуется 3 млрд руб., а Подмосковью 600 млрд руб.

В своих расчетах "Финэкспертиза" не учитывает фактор износа жилищного фонда и коммунальных сетей. Так, по данным Росстата, износ от 30 до 65% имеют не более 1,6 млн российских домов. В них проживает около 45 млн человек. Ветхими признано лишь 39,3 млн кв. м домов, а 16,8 млн кв. м — аварийными. В Международной финансовой корпорации пессимистичны: сейчас изношено более 90% российских домов.

По данным Российского союза инженеров (РСИ), который проанализировал состояние коммунальной инфраструктуры в 164 городах страны, в некоторых регионах ситуация с ЖКХ благоприятная. Например, в крупнейших подмосковных городах-спутниках износ тепловых сетей не превышает 34%, водопровода — 25%, канализации — 17%. Износ московских сетей составляет в среднем 19%, петербургских - 30%. Худшее соотношение качества сетей и обеспеченности ими жителей РСИ наблюдает в Самаре, Ессентуках, Тюмени, Новокузнецке, Чите, Кургане, Ленинске-Кузнецком, Томске, Ангарске, Уссурийске и Новокуйбышевске. В некоторых городах положение близко к критическому, говорят в РСИ. Например, в Ленинске-Кузнецком и Ессентуках износ водопроводных и канализационных сетей достигает 90%.

До сих пор государство активно участвовало в восстановлении отечественной коммунальной системы. Для этого была создана госкорпорация "Фонд содействия реформированию ЖКХ". В 2008-2012 гг. Фонд ЖКХ освоил 321,5 млрд руб. Еще 114,7 млрд руб. вложили в коммуналку регионы и собственники. Это 436,2 млрд руб., или 1/20 часть необходимых средств.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать