Жилье в центре Москвы стоит как 19 тюменских квартир и одна нью-йоркская
Владелец квартиры в Москве - потенциальный долларовый миллионер, считает заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин
"Любой владелец недвижимости в Москве, если в центре, он потенциальный миллионер в долларах. Попробуй в Америке заработать миллион долларов! Если он у тебя есть — в недвижимости, в активах, — ты успешный человек, у тебя жизнь удалась. Сегодня любую недвижимость в Москве продай — и на вырученные деньги можно уехать жить в любой регион, даже за границу", - заявил http://www.vedomosti.ru/library/news/11931501/hotite_anekdot_nikto_i_ne_planiroval_stroit_tam_most_marat" target="_blank">в интервью "Ведомостям" заместитель мэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин.
Если житель столицы решит избавиться от своей московской квартиры, он может стать крупными рантье в любом регионе страны. Средняя стоимость 1 кв. м в новом жилищном фонде города в апреле, по данным "Мира квартир", составляла 220 820 руб. ($6950). Таким образом, владелец стандартной 40-метровой квартиры мог располагать более 8,8 млн руб. ($278 000). За эту сумму он мог приобрести более двух квартир аналогичного метража в Московской области, Хабаровске или Петербурге. Более трех таких же квартир в новостройках он купил бы в Ростове-на-Дону или Нижнем Новгороде, более четырех - в Тюмени, Самаре, Красноярске или Казани. И на целых шесть квартир он мог бы рассчитывать в Брянске, отмечают в "Мире квартир".
Настоящим долларовым миллионером может себя почувствовать лишь владелец крупного жилья в центре столицы. Например, по данным Intermark Savills, в апреле 1 кв. м в элитных домах в центре Москвы продавался за $19 560. Таким образом, за 100-метровую элитную квартиру собственник мог выручить почти $2 млн (63,5 млн руб.). Это позволило бы ему купить 13 квартир площадью 40 кв. м в Нижнем Новгороде, 19 квартир в Казани или 22 в Тюмени. В Брянске он мог бы рассчитывать на 47 квартир, а в Саратове на 51.
Имея более $2 млн, можно выходить на зарубежные рынки жилья, советуют риэлторы. Например, эти средства продавец мог бы потратить на квартиру-студию в Нью-Йорке, считают в Etage Real Estate. Покупателю были бы доступны, например, скромные апартаменты в The Plaza Hotel, которые продаются по цене от $1,5 млн. По данным Knight Frank, обладатель квартиры в Москве стоимостью $2 млн мог бы также рассчитывать на 35 среднестатистических кв. м в Лондоне, на 61 кв. м в Гонконге или на 75 кв. м в Париже, если бы нашел на местном рынке недвижимости подходящий вариант.