Мэрия Москвы выставила на продажу три расселенных дома рядом с «Москва-сити»

Структура мэрии Москвы «Мосситистрой» выставила на продажу три расселенных дома площадью 8500 кв. м, а также права на участок в 1,2 га во 2-м Красногвардейском проезде в микрорайоне «Камушки». Это следует из сведений, опубликованных на сайте электронной торговой площадки «Росэлторг». Там сказано, что эта территория является частью масштабного проекта «Сити-2», который предполагает строительство рядом с деловым центром «Москва-сити» 2 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Стартовая цена лота – 13,5 млрд руб. Торги должны пройти в середине апреля. Запрос в казенное предприятие «Управление гражданского строительства» (оно владеет «Мосситистроем») остался без ответа.

На выставленной на продажу площадке, согласно градостроительному плану земельного участка, можно будет построить 450-метровый небоскреб на 280 830 кв. м, из них 231 822 кв. м составит жилье, остальное – коммерческие объекты. Основными претендентами на этот актив консультанты называют девелоперов Capital Group и ГК «Сумма элементов». Первая занимается управлением «Сити-2», вторая не так давно учредила фирму «Специализированный застройщик «2-й Красногвардейский». 10% долей в ней принадлежит Рашиду Нургалиеву – так зовут сына бывшего главы МВД России. В Capital Group отказались от комментариев. А вот владелец «Суммы элементов» Георгий Плиев подтвердил, что девелопер намерен принять участие в торгах. Один из консультантов допускает, что компании могут договориться о партнерстве по строительству новой башни в «Сити-2». Он напоминает, что у них уже есть один совместный проект – комплекс «Дом Дау» на 167 000 кв. м в 1-м Красногвардейском проезде. Кроме того, консультанты не исключают, что площадкой в «Сити-2» заинтересуются и другие девелоперы. В этом случае итоговая цена лота может быть выше 13,5 млрд руб., говорит руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский.