Ставки по ипотеке в сентябре снизились

Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам российских банков в сентябре 2009 г. снизилась по сравнению с августом на 0,07 процентных пункта и составила 20,22%. По сравнению с январем 2009 г., когда средняя ставка по рублевым кредитам составляла 18,22%, рост составил 2 процентных пункта, говорится в аналитическом отчете "Кредитмарт. Индекс. Ипотека" за сентябрь 2009 г.

Как отмечается в отчете, по сравнению с августом 2009 г. среднерыночная ставка в долларах США снизилась на 0,09% и составила 15,66%. По сравнению с январем 2009 г. (14,49%) рост среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 1,17 процентных пункта.

В сентябре 2009 г. ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке предлагали 17 банков. Целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья выдают 13 банков.

Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов снизилась, составив в рублях 18,57% (в августе 2009 г. - 19,13%), а в долларах США - 9,56% (в августе 2009 г. - 9,66%).

По данным "Кредитмарт", по сравнению с январем 2009 г. (35,56%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 16,99 процентных пунктов.

Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 80% – кроме кредитов под залог имеющегося объекта недвижимости, где данное соотношение составляет 70%.

Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком -30 лет.

Аналитики кредитного брокера "Кредитмарт" рассчитывают ипотечный индекс на основе изучения предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России.