Москва продает треть площадей ЦУМа, начальная цена — 4,3 млрд рублей

Примерно треть принадлежащих Москве площадей ЦУМа выставлены на продажу, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе тендерного комитета Москвы. "Нового владельца 19 000 кв. м площадей ЦУМа, находящихся в хозяйственном ведении ГУП "Московское имущество", определит аукцион, который департамент Москвы по конкурентной политике проведет 30 апреля", - сказал собеседник агентства.

По его словам, стартовая цена лота составит 4,3 млрд руб., то есть цена квадратного метра будет начинаться от 230 000 руб. При этом стоимость квадратного метра в близлежащем бизнес-центре составляет порядка 370 000 руб., а цена метра жилой недвижимости, расположенной в центре, начинается от 700 000 руб.

На торги выставляется семиэтажное здание с подземным гаражом площадью 12 270 кв. м, построенное в 1906 г. и являющееся объектом культурного наследия (Петровка, д. 2, стр. 1).

"Новый владелец обязан будет соблюдать все охранные обязательства согласно законодательству при эксплуатации объекта для сохранения его культурной и исторической ценности. Это здание передано в аренду ОАО "Торговый дом ЦУМ" до 31 декабря 2045 г.", - отметил собеседник "Интерфакса".

Кроме того, в лот входят помещения площадью 7100 кв. м в пристройке 1974 г. (Петровка, д. 2, стр. 2). Эта шести-семиэтажная пристройка, в которой на продажу выставлены помещения на четвертом-седьмом этажах, также переданные в аренду ОАО "Торговый дом ЦУМ" на срок до 31 октября 2022 г.

Заммэра Москвы по вопросам экономической политики и земельно-имущественных отношений Наталья Сергунина рассчитывает, что интерес к выставленным на продажу помещениям будет высоким. "Приобретение этих площадей следует рассматривать как перспективную капитализацию бизнеса. Высокая ликвидность этого актива обеспечивается его месторасположением, высокой посещаемостью и культурно-исторической ценностью", - приводит слова Сергуниной пресс-служба тендерного комитета. Руководитель департамента по конкурентной политике столицы Геннадий Дегтев уточняет, что заявки на участие в аукционе принимаются до 27 апреля 2015 г. Для участия в аукционе необходимо будет обеспечить задаток в размере 433 млн руб.