Минстрой предлагает гарантировать компенсацию дольщикам в случае банкротства застройщика

Подготовленные Минстроем поправки к закону о долевом строительстве, которые будут рассматриваться во втором чтении, предполагают, что в случае банкротства застройщика покупатели смогут рассчитывать на максимальную компенсацию, эквивалентную стоимости 100 кв. м, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на документ. Эту информацию подтвердил и глава ведомства Михаил Мень, проведя аналогию с работой Агентства по страхованию вкладов. Многодетных семей ограничение предельной суммой не коснется.

Выплаты должны производиться из компенсационного фонда, который мог бы формироваться за счет девелоперских отчислений в размере 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия в первый год работы. Позже платежи могут дифференцироваться в зависимости от устойчивости застройщиков.

В случае принятия поправок покупатели элитного жилья сами будут нести риски в случае банкротства застройщика. В Москве и Казани предлагают ограничить выплату компенсаций требованиями по одной квартире, чтобы исключить тех, кто вкладывает средства в строительство с инвестиционной целью. По данным «Метриум групп», таких на рынке около 7%. Тем не менее инициатива пока не нашла поддержки в федеральном правительстве.