Граждане стали больше интересоваться рыночной ипотекой

Выдачи рыночной ипотеки активно восстанавливаются – после изменений условий по семейной ипотеке с 1 февраля 2026 г. спрос на базовые программы банков кратно вырос относительно 2025 г. Такую тенденцию «Ведомостям» подтвердили в Сбербанке, ВТБ, Альфа-банке, банке Дом.РФ и ПСБ.

Средневзвешенная ставка по ипотеке в топ-20 банков на новостройки составляет 19,11%, на вторичное жилье – 18,75%, следует из данных Дом.РФ на 5 июня. В мае 2025 г. рыночная средневзвешенная ставка на новостройки составляла 26,5%, на готовое жилье – 26,7%. По данным ЦБ, в апреле доля рыночной ипотеки в выдачах была 40% – около 143,6 млрд руб. Год назад на рыночную ипотеку приходилось примерно 15% выдач, все остальное занимали программы с господдержкой.