Прогноз на выход

Вчера Сбербанк выступил с заявлением, что директор управления финансирования строительных проектов Алексей Чувин не был уполномочен выступать на конференции Института Адама Смита «Недвижимость в России» от имени Сбербанка. 2 июня он дал прогноз, что осенью из-за эффекта накопленной просрочки наступит банковский кризис, а нехватка ликвидности вынудит девелоперов начать массовую распродажу.

Чувин также сообщил, что в Сбербанке кредиты строителям составляют 600 млрд руб. [примерно 15% от корпоративного портфеля]. В МСФО Сбербанка указано, что строительному сектору на 31 декабря выдано 281,5 млрд руб.

Данные Чувина не соответствуют ни оперативным данным, ни статистике Сбербанка, заявил Сбербанк, а оценки состояния рынка недвижимости и прогнозы выражают его личную точку зрения и не могут считаться официальным мнением Сбербанка.

Джорджина Дурлева, продюсер конференции «Недвижимость в России», отказалась от комментариев; близкий к организаторам источник знает, что Чувина приглашали на конференцию как представителя Сбербанка. Связаться с Чувиным вчера не удалось.

Представитель Сбербанка Ирина Кибина заявила, что Чувин в отпуске, после которого должен уволиться «вследствие организационно-штатных мероприятий». День увольнения она не назвала.

Банкир, знакомый с Чувиным, говорит, что о его увольнении речь идет почти год: ему не удалось найти общего языка с новым руководством. «Все презентации согласовывать невозможно. Надо думать, что говоришь», – резюмирует топ-менеджер Сбербанка. Крупный девелопер полагает, что прогноз Чувина мог стать катализатором его ухода из Сбербанка.

«В любой компании есть корпоративная этика, и, когда ты делаешь подобные заявления, автоматически ставишь себя в оппозицию», – считает коммерческий директор «Снегирей» Дмитрий Шмелев.

Сбербанк также заявляет, что замечает положительные тенденции на рынке недвижимости и продолжает кредитование отрасли. Сбербанк ведет конструктивный диалог с девелоперами, отмечает вице-президент «Интеко» Олег Солощанский.