Загадочный покупатель поднял цену особняка на Каменном острове вдвое

Бывший особняк инженера Сергея Чаева на наб. реки Малая Невка, 16–18 литеры Х и Ю, Министерство обороны выставило по стартовой цене в 342,2 млн руб. Общая площадь двух нежилых зданий – около 2100 кв. м, участка под ними – 1,7 га. Объект является памятником регионального значения.

На аукцион, который состоялся на прошлой неделе, поступило две заявки от ОАО «Санкт-Петербургская инвестиционная компания» и Николая Казакова, сообщил представитель управления пресс-службы Министерства обороны. Победителем признан Казаков, он предложил 657,2 млн руб., добавляет он. Казаков подтвердил, что стал победителем аукциона, но сообщить, в чьих интересах приобрел памятник, отказался.

ОАО «Санкт-Петербургская инвестиционная компания» принадлежит Сергею Бодрунову, экс-председателю КЭРППиТ. Вчера связаться с ним не удалось. Гендиректор компании Дмитрий Драндин отказался от комментариев.

Стартовая цена лота была занижена, утверждает Андрей Степаненко, гендиректор «Российского аукционного дома». Итоговая стоимость такого большого участка на Каменном острове составила около $1200 за 1 кв. м, это в четыре раза ниже рыночной, считает он. Цена за землю не высока, согласен Владимир Сергунин, замдиректора инвестдепартамента Colliers International в Петербурге. По его словам, участок подходит для элитного жилья, в том числе и частных особняков.

На прошлой неделе Казаков победил на аукционе по покупке здания на Адмиралтейской наб., 12–14, предложив за 6215 кв. м нежилых помещений 760 млн руб. при стартовой цене 750 млн руб.

Три года назад он же купил за $7,9 млн на торгах фонда имущества региональный памятник на наб. Малой Невки, 4 (дача Леоновой). Тогда Казаков выступал в интересах крупного московского бизнесмена, сообщили два источника в Смольном. От комментариев относительно реализации этого проекта Казаков отказался. В ЕГРЮЛ нет информации о компаниях, принадлежавших этому человеку.