Сбербанк поручил отель «Дон-плазе»
Сбербанк решился отдать в аренду группе «Дон-плаза» доставшуюся ему за долги «Тагаза» гостиницу «Ростов». За полгода управления «Дон-плаза» в полтора раза подняла ее заполняемостьООО «Гостиница «Ростов»
финансовые показатели (РСБУ, 2010 г., данные «СПАРК-Интерфакса»): выручка –174 млн руб. чистый убыток – 35 млн руб.
«Дон-плаза» управляла крупнейшей гостиницей города «Ростов» (24 914 кв. м, 374 номера) с марта. В марте – августе загрузка отеля составила 52%, тогда как в аналогичный период 2010 г. была всего 35%, рассказал гендиректор «Дон-плазы» Андрей Демишин. «К концу года планируем увеличить загрузку до 60%», – добавляет он.
В середине сентября «Сбербанк капитал» отдал «Ростов» «Дон-плазе» в аренду на 11 месяцев (чтобы не регистрировать договор в юстиции) с возможностью дальнейшей пролонгации, говорит Демишин. «При договоре управления Сбербанк настаивал на согласовании с ним наших управленческих решений (по тарифам, скидкам, условиям корпоративных договоров, системам мотивации и т. д.) – в такой крупной компании длительная процедура принятия решений, а в гостиничном бизнесе важна оперативность. За полгода управления мы доказали свою эффективность, и Сбербанк согласился на договор аренды с «Дон-плазой», хотя на «Ростов» были и другие претенденты», – продолжает он.
Пресс-служба Сбербанка вчера на запрос не ответила. «При управлении «Дон-плаза» получала процент от прибыли, теперь – все, что заработаем сверх арендной платы. Собственнику теперь гарантирован стабильный доход, договоры аренды очень редки в гостиничном бизнесе, так как несут риски для оператора», – объясняет Демишин. «Такой рост загрузки – очень хороший результат для «Ростова», – считает директор «Ренессанс-Дона» Андрей Сидоров.
Группа «Донинвест» Михаила Парамонова отдала ООО «Гостиница «Ростов» «Сбербанк капиталу» за долги Таганрогского автомобильного завода перед Сбербанком (около 6 млрд руб.).