1 млн руб. сверху

ООО «Приморский трест» вчера на торгах Фонда имущества купило за 246 млн руб. памятник федерального значения Гостиный двор в Пушкине. В торгах участвовали две фирмы, цена выросла на 1 млн руб. (один шаг). Это самый дорогостоящий объект, проданный фондом в этом году, говорит первый заместитель гендиректора Фонда имущества Динара Усеинова.

На аукцион было выставлено 13 помещений общей площадью 9642 кв. м, сказано в сообщении фонда. Часть из них находится в аренде, а 3378 кв. м свободно.

«Приморский трест» – крупнейший арендатор Гостиного двора (5377 кв. м до 2017 г.). По данным «СПАРК-Интерфакса», совладельцы «Приморского треста» – четыре физлица, в том числе Юрий Васильев и Андрей Березин, они же совладельцы ООО «ИК «Евроинвест». Этой компании принадлежит около 200 га в Мурино. Васильев и Березин – партнеры Елены Смотровой, сестры президента холдинга «Империя» Андрея Фоменко. Связаться с представителями компании вчера не удалось.

Объект проблемный: в части помещений выполнены самовольные перепланировки, а в отношении семи помещений право аренды оспаривается в суде, говорилось в материалах к торгам.

Цена за памятник невысока, но серьезной конкуренции за лот не было из-за охранных обременений, которые лягут на собственника, считает Павел Коновалов, гендиректор «Аско-1». Его компания, арендующая 233 кв. м в здании, не стала участвовать в торгах. В Гостиный двор необходимо постоянно вкладывать деньги, иначе он будет разрушаться, считает Коновалов.