Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) осуществляет еженедельный мониторинг цен на основные строительные ресурсы по позициям, которые занимают наибольшую долю в себестоимости строительства и оказывают существенное влияние на ее рост по регионам, имеющим наибольшую строительную активность*. Данные НОСТРОЙ используют Минстрой России и Минпромторг России для формирования сводного отчета в Правительство РФ. На основе представленных НОСТРОЙ данных ФАС России возбудил ряд дел по факту нарушения антимонопольного законодательства.

По данным мониторинга НОСТРОЙ, сентябрь-октябрь 2023 года ознаменовались существенным ростом цен на строительные материалы. Драйвером роста в очередной раз оказался металл.

На примере индикативного материального ресурса (сталь арматурная 16 мм) рост цен за месяц составил в среднем 22% в зависимости от региона. В отдельных городах, таких как Москва, Екатеринбург, Казань, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Самара, Новосибирск, Калининград, цена за этот период выросла на 21-28%.

Цена стали арматурной с начала 2023 года увеличилась в среднем по стране более чем на 57%, а в отдельных городах рост составил около 70%.

С начала 2023 года по октябрь также значительно выросли цены на следующие материальные ресурсы:

• битум нефтяной дорожный – около 69%;

• портландцемент – около 20%;

• трубы стальные и сталь листовая –22%;

• блоки из ячеистых бетонов – 19%;

• кабель силовой – 13%;

• маты минераловатные – 15%;

• щебень, песок, раствор кладочный цементный, плиты перекрытия ж/б – около 10%.

По таким позициям как смеси асфальтобетонные и смеси бетонные стоимость за этот же период выросла от 6% до 7%.

Также НОСТРОЙ фиксировал проблемы с портландцементом, где есть факты нарушения контрактных обязательств по поставкам этого ресурса со стороны производителей. Вместе с тем выросла и его цена. Рост стоимости портландцемента в отдельных городах с начала 2023 года составляет более 20%. Такая ситуация негативно сказывается на строительном рынке.

Рынок позитивно отреагировал на действия ФАС, основанные на мониторинге цен на основные строительные ресурсы. Уже конец октября – первая неделя ноября показали снижение стоимости на ряд строительных материалов:

• Сталь арматурная – 2,6%;

• Кабель –1,0%;

• Трубы стальные – 0,6%;

• Материал кровельный – 0,4%;

• Трубы ПЭ – 0,15%;

• Битум – 0,12%.

НОСТРОЙ рассчитывает на сохранение данной динамики и продолжит мониторинг состояния рынка.

*Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) осуществляет еженедельный мониторинг цен на основные строительные ресурсы на основании Методики проведения мониторинга цен основных ценообразующих материальных ресурсов (индикативных), используемых при строительстве объектов капитального строительства. Методика проведения мониторинга утверждена Правительственной комиссией по региональному развитию в Российской Федерации под председательством Министра – заместителя председателя Президиума Ирека Файзуллина.