Статья опубликована в № 2459 от 07.10.2009 под заголовком: Земля для Бравермана

На юге нашлась земля для Бравермана

Краснодарский край и Ростовская область нашли у себя девять участков на 1500 га для Фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС), которому правительство поручило передать застройщикам неэффективно используемые федеральные земли
Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание
С.Николаев
На аукцион. 1300

га предлагает Краснодарский край: в Армавире – 60 га (земля Северо-Кавказской опытной станции ВИМ), вблизи пос. Ахтырск – 207 га (земля колхоза «Кавказ»), в районе г. Абинска – 108 га (земля колхоза «Нива»), в ст. Ленинградской – 920 га (земля Краснодарского НИИ им. Лукьяненко)

200

га от Ростовской области: вблизи пос. Рассвет – 118 га (земля Донского зонального НИИ) и около пос. Персиановский – 10 га (ДонГАУ), в Сальске – 2 га, в Волгодонске – 10 га, в Новочеркасске – 60 га

Список участков (см. врез) передан в Фонд РЖС в сентябре, рассказали представители департамента архитектуры и градостроительства Краснодарского края и министерства территориального развития Ростовской области. Теперь фонд должен утвердить перечень, сформировать предложение по аукционам и предоставить информацию в правительственную комиссию по развитию жилищного строительства, пояснил представитель Фонда РЖС. Комиссия под руководством вице-премьера Игоря Шувалова заседает раз в месяц.

До конца года несколько аукционов на право аренды (4–10 лет, потом участок можно выкупить) могут пройти в Ростовской области, в 2010 г. – на Кубани, сказал представитель Фонда РЖС.

Краснодарский край предлагает в основном земли опытных станций, принадлежащих сельскохозяйственным НИИ, сообщил руководитель департамента архитектуры и градостроительства Краснодарского края Юрий Рысин. По его словам, краевая администрация планирует отдать участки под малоэтажную жилую застройку с объектами социального и торгового назначения, но окончательное решение примет правительственная комиссия.

Ростовская область предложила в основном земли Донского зонального НИИ сельского хозяйства, которые предполагается застроить коттеджами, рассказал заместитель министра территориального развития области Игорь Далаксакуашвили. Исключение составит Новочеркасск: участок хотят отдать под многоэтажную застройку. По словам замминистра, право на проведение аукциона «по самому лучшему» участку – вблизи пос. Рассвет – фонд передаст администрации области, что позволит перечислить средства от продажи прав в областной и муниципальный бюджеты. Представитель Фонда РЖС этого не исключает.

Все участки неликвидны, их стоимость невысока: от 1000 до 10 000 руб. за сотку, кроме тех, что возле пос. Рассвет (15 км от Ростова) и Новочеркасска (примерно 30 000 и 50 000 руб. за сотку соответственно), считает гендиректор Macon Realty Group Илья Володько. По его мнению, эти земли могут быть интересны местным застройщикам.

«При выполнении всех обязательств со стороны фонда (подведение к участку инженерных сетей, межевание земель) на участке в Новочеркасске возможно построить жилье экономкласса, нас бы заинтересовал такой аукцион», – сказал председатель совета директоров новочеркасской строительной компании «Митос» Александр Андрющенко.

Участки могут быть интересны девелоперам года через два или ближе к Олимпиаде в Сочи, сейчас никто не готов вкладывать большие средства, предупреждает руководитель проекта «Золотая провинция» (комплексная застройка курортного поселка в Крымском районе края) Михаил Кузнецов.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more