Недвижимость
Бесплатный
Людмила Виноградова

На рынке элитной недвижимости зафиксирован рост спроса

Консалтинговая компания Greenwich Group зафиксировала почти двукратное повышение покупательской активности на рынке элитной жилой недвижимости Москвы. По мнению аналитиков компании, причина этого - информационная атака на доллар, которая ослабила его позиции на рынке и спровоцировала реализацию спроса покупателей, находившихся в состоянии ожидания.

Однако эта точка зрения вызывает возражения. Так, Ирина Жарова-Райт, президент ИГ Sesegar, не согласна ни с оценкой роста спроса на элитную недвижимость, ни с привязкой его к падению курса доллара по отношению к рублю. "Скорее всего причина в том, что за последний год в разы сократилось количество объектов класса de luxe, однако желающих купить такую недвижимость стало не намного меньше. Также известно, что основной процент сделок по жилой недвижимости происходит с сентября по декабрь. Так что граждане просто решают свой жилищный вопрос", - говорит она.

Денис Евсеев, управляющий партнер компании Kingsland, также не согласен с тем, что именно этот фактор влияет на повышение покупательского спроса на рынке элитной недвижимости. "Да, действительно, мы наблюдаем такую динамику, на это влияют два основных фактора. Во-первых, всеобщий интерес на глобальных рынках, связанный с сообщениями о том, что дно пройдено. Во-вторых, любой осенний месяц исконно считается лучше, чем летний, с точки зрения оживления деловой активности, в том числе на рынке недвижимости. Снижение доллара к основным мировым валютам и к рублю скорее пугает продавцов недвижимости, чем вдохновляет покупателей", - отметил Евсеев.

Однако в компании Greenwich Group настаивают, что скачкообразный рост количества заявок на покупку жилой недвижимости в ценовом сегменте свыше $1 млн действительно наблюдался. По данным компании, объем поступающих обращений на 85% превзошел средний ежедневный показатель последних трех месяцев.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать