На вторичном рынке жилья увеличилось количество проблемных квартир

Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание

Риэлторы констатируют увеличение доли «проблемных» квартир на московском рынке жилья. За год с начала кризиса количество юридически проблемных квартир увеличилось на 40%, говорит Михаил Куликов, директор управления вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость».

В последние месяцы резко увеличилось количество случаев, когда от покупки квартиры приходится отказываться, поскольку невозможно дать клиентам полную гарантию «юридической чистоты» объекта, отмечают специалисты «Релайт-Недвижимость».

Увеличение количества "проблемных" квартир происходит вследствие двух основных факторов: желания покупателей приобрести жилье подешевле и «усыпления бдительности покупателей», говорит генеральный директор «РЕЛАЙТ-Недвижимость» Олег Самойлов.

По словам Куликова, в основном продажей юридически проблемных квартир занимаются нечистоплотные частные брокеры – чаще всего уволенные из-за нечестной работы. Проблемы юридически нечистой квартиры могут всплыть спустя несколько лет после покупки. "Например, приходит к вам некий молодой человек или дама и заявляет права на вашу квартиру - выясняется, что давным-давно при приватизации квартиры были нарушены права несовершеннолетних детей. Дети выросли и наконец нашли время заняться восстановлением своих законных прав на эту квартиру", - отмечает Михаил Куликов.

Методика преодоления новой «напасти» рынка отнюдь не нова - нужно в обязательном порядке заказывать проведение юридической экспертизы и требовать письменное заключение о результатах проведенной проверки, а также обращаться лишь в те риэлторские компании, которые готовы зафиксировать свои обязательства по проведению правовой экспертизы в договоре, заключаемом с клиентом.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more