"Москва-сити" вместит более 300 000 человек

Общая численность людей, находящихся одновременно на территории ММДЦ, составит более 300 000 человек.
Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание

841 843 кв. м площадей введено в эксплуатацию в Московском международном деловом центре (ММДЦ) "Москва-сити" по состоянию на 23 ноября 2009 г. (из них около 440 000 кв. м – офисы), сообщил на пресс-конференции "Москва-сити". Сегодня. Завтра" вице-президент ОАО "Сити" (управляющая компания) Дмитрий Гранкин. Это около 20% коммерческой застройки в "суперурбанизированном" районе, который, по его словам, должен стать "местом концентрации деловой активности столицы". В 2010 г. согласно графику ввода должно функционировать более 2 млн кв. м (50% площадей), к 2014 г. предполагается ввести около 4 млн кв. м (91 %). Всего на территории ММДЦ запроектировано 16 объектов.

Сейчас кроме торгово-пешеходного моста "Багратион" в московском сити функционируют "Северная башня", "Башня 2000", комплекс "Башня на набережной" компании "Энка", меньшая из башен комплекса "Федерация" компании "Миракс груп" и одна из башен "Города столиц" от Capital Group. По словам Гранкина, полностью готова инженерная инфраструктура, обслуживающая здания, открыто две станции метро и продолжает развиваться транспортная инфраструктура. Основным в сити должен стать внеуличный транспорт, в противном случае площадь парковки для личных автомобилей превысит площадь офисов. На "отметке 124" - минус первом уровне – запроектирована общая для всего ММДЦ пешеходная зона.

Строительство ММДЦ "Москва-сити" ведется с 1994 г. В период с 2001 по 2005 г. было введено в эксплуатацию не более 3% от запланированного объема. Всего на Краснопресненской набережной на территории около 60 га предполагается создание более 4 млн кв. м коммерческой недвижимости. Здесь разместятся правительственные учреждения (правительство Москвы и Мосгордума), офисы, фонд торгово-бытового назначения, автостоянки, гостиницы, апартаменты и жилье. Общая численность людей, находящихся одновременно на территории ММДЦ, составит более 300 000 человек.

По мнению Гранкина, "Сити как концепция состоялся". "Долгостроя здесь не будет", - утверждает и его коллега, первый вице-президент "Сити" Айдар Ахатов. По мнению работающих в Сити девелоперов, интерес к деловому району возвращается. По данным Гранкина, офисы здесь сдаются по цене от $700 за 1 кв. м в год. Capital Group предлагает свои площади "чуть дороже", уточнил представитель компании Петр Исаев. В "Городе столиц", по его словам, за два месяца было сдано 9000 кв. м]. Директор департамента элитной недвижимости Capital Group Ирина Рогачева добавила, что с сентября было продано более 30 апартаментов в "Городе столиц" и с ноября компания поняла цены: теперь цена предложения - от $8000 за кв. м с отделкой, видовые верхние этажи – дороже. Спрос на торговые площади (в Mall of Russia) в центральном ядре "Сити" подтверждает Наталья Шмурин из "АФИ девелопмент". "В кризис мы вошли с 10% загрузки, сейчас сдано 60% Mall of Russia", - заявила она на пресс-конференции.

"Проект в "Москва-сити" будет востребован арендаторами", - говорил на круглом столе в "Ведомости-недвижимость" и коммерческий директор "Меркурий сити" Александр Эльстер. "Люди, которые смотрели на сити как на далекую несбыточную мечту, вдруг поняли, что могут до нее дотянуться. И когда бюджет за апартаменты за счет изменения ценника и метража опустился с $1 млн до $800 000 – отреагировали", - считает он.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more