Американский миллиардер Рональд Лаудер не дал Москве $1 млрд

ОАО «Гостиничная компания» сейчас на 80% принадлежит правительству Москвы, а на 20% – Russia Real Estate Fund, подконтрольному американскому миллиардеру Рональду Лаудеру, рассказал «Ведомостям» источник, близкий к руководству компании. Эту информацию подтвердил чиновник мэрии Москвы.

О создании Гостиничной компании с уставным капиталом 62 млрд руб. было объявлено в конце 2009 г.; правительство Москвы должно было передать ей доли города в 15 гостиницах, включая «Россию» и «Москву», 38 800 кв. м в отеле «Ренессанс», ГУПы «Гостиница «Будапешт» и «Гостиница «Националь», гостиницы «Восход», «Саяны», «Кузьминки», «Алтай», «Турист», «Орехово», Учебно-тренинговую гостиницу (по 100%), «Интур-ренессанс» (51%), гостиницу на Сретенке (50% «Мега-М»), «Байкал» (14,99%), «Метрополь» (30%), «Инфа-отель» (16%). Изначально все гостиничное имущество Москвы было оценено в 30,5 млрд руб., а инвестор Лаудер должен был предоставить более 31 млрд руб. живыми деньгами и таким образом получить 51% акций Гостиничной компании. Оплата должна была пройти до 16 декабря 2010 г., однако к сегодняшнему дню инвестор оплатил лишь 20% (получается около 12 млрд руб.) уставного капитала компании, говорят собеседники «Ведомостей». Представитель Гостиничной компании отказался это комментировать, поскольку вопрос относится к компетенции акционеров.

«Сейчас [в московскую мэрию] пришла другая команда. В результате решения по отдельным объектам так и остались в подвешенном состоянии», – говорит источник, близкий к руководству одной из гостиниц. Он обращает внимание на то, что на месте гостиницы «Россия» – одного из самых знаковых объектов Гостиничной компании – может быть построен парламентский центр, гостиница «Москва» стала яблоком раздора для акционеров, а «Националь» и «Будапешт» были в итоге преобразованы из ГУПов в ОАО и пока в капитал Гостиничной компании не внесены. «В такой ситуации вкладывать деньги достаточно рискованно» – так собеседник «Ведомостей» объясняет действия Лаудера. Без учета гостиниц «Москва» и «Россия» и тех активов, что еще не переданы Гостиничной компании, у нее остаются достаточно трудные активы, которые требуют серьезных инвестиций и интересны далеко не каждому инвестору, считает старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова. В самой Гостиничной компании с таким мнением не согласны. Общая рентабельность объектов, находящихся под управлением компании с конца 2009 г., увеличилась более чем на 340%, а чистая прибыль выросла с 21 млн до 129 млн руб., сообщил ее представитель «Ведомостям».