Недвижимость
Бесплатный
Юлия Петрова

АИЖК запускает новую программу - образовательные кредиты под залог жилья

Партнеры агентства готовы выдавать до 3 млн руб. под 11-12% годовых, причем успехи в обучении будут поощряться вычетами из процентной ставки
М.Стулов / Ведомости

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) поддержит рынок образовательных кредитов в России. АИЖК объявило о запуске пилотного продукта "Образование", с помощью которого под залог квартиры можно будет получить заемные средства на высшее, среднее профессиональное или дополнительное образование в России и за рубежом. В АИЖК обещают, что кредитные средства могут быть израсходованы заемщиком на оплату не только самого обучения, но и подготовительных курсов, вступительных экзаменов, приобретение учебных материалов, найм жилого помещения, транспортных расходов, языковых курсов и даже медицинской страховки для обучающихся за границей.

Сейчас по пилотному проекту у АИЖК всего пять партнеров - банк "Образование", "Авеса", Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования, "Санкт-Петербургский центр доступного жилья" и "Региональное инвестиционное агентство". Выдавать образовательные кредиты будут в 70 регионах страны. В АИЖК рассчитывают, что в рамках пилотного проекта банки-партнеры выдадут таких кредитов на 50 млн руб., рассказали "Ведомостям" в пресс-службе агентства. Подвести итоги пилотного проекта планируется осенью 2013 г.

Под залог квартиры заемщик сможет получить не менее 300 000 руб. или 10% от стоимости квартиры в залоге, максимальный размер кредита - 3 млн руб. или 60% от стоимости квартиры. Партнеры АИЖК будут предоставлять заемщику либо всю сумму единовременно, либо отдельными траншами. Процентная ставка по кредиту - 11-12% годовых в рублях. Успехи в обучении будут поощряться вычетами из процентной ставки: при выдаче кредита - 0,25%, по окончании обучения - от 0,25% до 0,5%, при получении ученой степени или звания, а также при регистрации патента на изобретение - 1%.

Максимальный срок кредита составит 15 лет, моратория на досрочное погашение нет. Если заемщиком выступает сам студент, а не его родители, то ему предоставляется отсрочка по выплате тела кредита на период обучения и еще три месяца после окончания образовательной программы. В АИЖК рассказывают, что устанавливать требования к вузам и курсам не будут. Главное - целевое использование средств заемщиком, которое будут контролировать партнеры агентства. В случае, если заемщик не сможет вернуть кредит, то будет применена стандартная схема обращения взыскания на предмет залога, которая используется в ипотеке, говорят в АИЖК.

Займы на платное обучение не новы для России. В 2008 г. стартовал эксперимент по господдержке образовательных кредитов (программа "Кредо") студентам аккредитованных вузов России (список вузов устанавливается ежегодно), в рамках которого подобные кредиты оформили более 5000 человек. Сейчас по этой программе работают Сбербанк и банк "Союз", сообщает Министерство образования и науки. Например, в Сбербанке на 11 лет (с возможностью отсрочки по выплате основного долга) под 12% годовых в рублях заемщик может получить от 45 000 руб. до 90% от полной суммы, необходимой для обучения. Сумма кредита зависит от предоставленного обеспечения - поручительства физлиц или залога имущества.

Студент может взять кредит и под поручительство государства, которое на 3/4 ставки рефинансирования будет субсидировать процентную ставку кредитора, следует из материалов Минобразования. Также государство обязалось субсидировать банкам-участникам программы суммы невозвращенных образовательных кредитов в размере до 20%.

Платное образование стало актуальной темой для российских абитуриентов. В планах Минобразования - вдвое сократить число бюджетных мест в российских вузах, а стоимость обучения одного студента повысить с нынешних 60 000 руб. до 200 000-250 000 руб., заявил в мае 2012 г. в интервью "Российской газете" новый министр образования Дмитрий Ливанов. По его словам, на 2012 г. от представителей системы высшего профессионального образования были поданы заявки на 602 600 бюджетных мест, при этом ведомство было готово выделить средства только на 490 800 студентов.

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" было создано в 1997 г. по решению правительства России. 100% акций АИЖК принадлежит государству в лице Федерального агентства по управлению федеральным имуществом. Сейчас АИЖК является группой компаний. Дочерними структурами агентства являются собственная страховая компания (СК АИЖК) и Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК). Основной задачей, которую поставило государство перед АИЖК, является повышение доступности жилья для граждан России и развитие рынка ипотечного кредитования. Также АИЖК от имени и за счет государства реализует специальные ипотечные программы для отдельных групп граждан (военных, получателей материнского капитала, молодых ученых, пожилых людей) и программы кредитования, стимулирующие трудовую миграцию, создание маневренного фонда жилья в регионах и т. д. Согласно опубликованной консолидированной отчетности за первое полугодие 2012 г. чистая прибыль группы по МСФО составила 2,994 млрд руб.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать