Смольный намерен потратить 70 млрд руб. на развитие двух кварталов Петербурга

Правительство Петербурга вчера одобрило целевую программу «Сохранение и развитие территорий «Конюшенная» и «Северная Коломна – Новая Голландия» на 2013–2018 гг.». Общий объем финансирования по ней составит 86,9 млрд руб., из которых 69 млрд руб. предоставит городской бюджет и 17,9 млрд руб. – инвесторы. Площадь обоих кварталов – 126,7 га.

Как сообщил первый заместитель председателя комитета экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) Александр Никонов, внебюджетные средства пойдут на создание гостиниц на территории «Конюшенная» и общественно-делового центра в Новой Голландии. В зону «Конюшенная» попадают два проекта «Плаза лотос груп», подконтрольной братьям Борису и Михаилу Зингаревичам. По данным представителя компании, инвестиции в реконструкцию здания под отель на Конюшенной площади, 1, составят $150 млн, а в реконструкцию здания на Марсовом поле, 1, – $250 млн. Проект реконструкции острова Новая Голландия ориентировочной стоимостью 12 млрд руб. предполагает создание культурного центра с дворцом танцев, галереей, музеем, а также офисов и гостиниц. Инвестиции Millhouse Романа Абрамовича в этот проект до конца года составят около 2 млрд руб., говорит представитель инвестора.

Около 75% бюджетных средств пойдет на проектирование, капремонт, реконструкцию объектов недвижимости, приспособление для современного использования объектов культурного наследия и создание маневренного фонда для переселения граждан, следует из документа. Около 7 млрд руб. потратят на объекты транспортной инфраструктуры, почти 9,5 млрд руб. – на объекты инженерно-энергетического комплекса. Представитель КЭРППиТ говорит, что средства по программе ранее никогда не закладывались в бюджет. Правда, основные расходы отложены на несколько лет: в 2013 г. финансирование программы из казны составит 1 млрд руб., потом будет нарастать год от года и в 2018 г. дойдет до 30 млрд руб.

Реконструкция других пяти кварталов города, по словам губернатора Георгия Полтавченко, потребует около 360 млрд руб., из которых 200 млрд руб. предоставит городской бюджет, остальное – федеральные и частные инвестиции. Когда появятся программы по другим историческим кварталам, представитель КЭРППиТ не говорит. Ранее губернатор оценивал программу сохранения и развития исторического центра Петербурга в 4 трлн руб.

Представители Millhouse и «Плаза лотос груп» довольны принятием программы. «Коломна станет привлекательней для туристов, поэтому наш проект только выиграет», – считает Джон Манн, представитель Millhouse. Компания принимала участие в разработке проекта концепции территории и спонсировала проектировщиков, добавил он.

Это большой плюс для всех инвестпроектов в попавших в программу кварталах, уверена исполнительный директор ООО «Плаза лотос груп» Елена Дешпит. «Главное, что ускорится процесс приведения квартала в надлежащее состояние, существенной экономии для наших проектов мы не видим», – отмечает она.

Внимание со стороны властей даст возможность ускорить согласования, согласен управляющий директор сети БЦ «Сенатор» Дмитрий Золин. Хоть у «Сенатора» и нет проектов на этих территориях, но то, что город взялся за исторический центр, можно только приветствовать, добавляет он. Власти, очевидно, ожидают экономической отдачи, что может выразиться в приходе на эти территории новых инвесторов, полагает Золин.