ЛСР стала единственным участником аукциона на закупку квартир общей стоимостью 131 млн рублей
Петербургская администрация купит жилье по 58 000 рублей за 1 кв. м
Группа ЛСР стала единственным участником аукциона на закупку 45 квартир общей стоимостью 131 млн руб., следует из материалов на сайте госзакупок. На следующей неделе комитет имущественных отношений (КИО) планирует заключить контракт с застройщиком, говорит представитель комитета. ЛСР продаст городской администрации по 58 000 руб. за 1 кв. м квартиры в проекте «Новая Охта» в Красногвардейском районе.
На конкурс, который проводился в электронной форме, могли подавать заявки застройщики, работающие во всех районах, кроме Калининского, Кронштадтского, Пушкинского, Выборгского. По условиям конкурса квартиры должны быть введены в эксплуатацию до февраля, а переданы не позднее июня 2016 г. Продавец квартир получает 50% от суммы контракта в течение 10 дней после его регистрации, 30% – после того как объект будет готов на 70%, и оставшееся – после приемки дома. По данным ЛСР, розничные цены в «Новой Охте» – от 63 000 руб. за 1 кв. м. «Государство – надежный контрагент, так как гарантированно располагает средствами, зарезервированными в бюджете», – сообщила представитель компании.
В ноябре 2014 г. ЛСР продала администрации Петербурга 1653 квартиры в «Новой Охте» на 5,5 млрд руб. со сроком сдачи до конца 2014 г. Теперь власти планируют закупать квартиры в домах, стадия готовности которых ниже. Анализ рынка показал, что у застройщиков отсутствуют однокомнатные квартиры в домах со сроком сдачи в 2015 г. в количестве, которое удовлетворяло бы потребности города, сказано в пояснительной записке к проекту постановления правительства от 13 мая «О бюджетных инвестициях на приобретение в 2015–2016 гг. жилых помещений в государственную собственность Петербурга». Поэтому целесообразно заключать двухгодичные госконтракты со сроком ввода домов в 2016 г. и с использованием средств бюджета 2015 и 2016 гг., считают чиновники. В планах администрации – объединить средства, планируемые для закупки жилья в этом и следующем году (около 3 млрд руб.), сообщила представитель КИО. После утверждения этого решения будут объявлены следующие конкурсы, добавила она.
В городе не так много объектов, которые бы подходили по временным параметрам, объясняет отсутствие других заявок вице-президент NAI Becar Илья Андреев. По его словам, ЛСР – компания со значительными ресурсами и может себе позволить зарезервировать небольшой объем квартир. Цена, по которой продает ЛСР, адекватная, но чуть ниже той стоимости, которую мог бы установить застройщик, продавая квартиры в розницу, считает Андреев.