«Алмаз-Антей» привлек консультанта для подготовки к продаже освободившейся недвижимости

«Knight Frank Санкт-Петер­бург» проведет исследование земельных участков и находящихся на них объектов оборонного Концерна ПВО «Алмаз-Антей». Предложение делать оферты с максимальной ценой 1,5 млн руб. Северо-Западный региональный центр (СЗРЦ) концерна объявил в середине августа, итоги были подведены 4 сентября. Консультант должен в течение месяца после получения аванса подготовить исследования участков на Лермонтовском проспекте, 54, Шкиперском протоке, 19, Лесном проспекте, 64, и Кантемировской улице, 15, чтобы выбрать наиболее выгодные варианты их будущей продажи, сказано в материалах закупки. Colliers Int. подала заявку на 1,1 млн руб., но не была допущена к процедуре из-за отсутствия необходимых документов. Комиссия приняла решение заключить договор с единственным участником – «Knight Frank Санкт-Петербург», предложившей свои услуги за 1,3 млн руб. Одна из задач консультанта – сделать площадки более презентативными, что может повысить их стоимость, говорит источник на предприятии. Универсального решения нет, рекомендации для разных участков могут различаться, сказал гендиректор «Knight Frank Санкт-Петербург» Николай Пашков. Основная производственная деятельность там не ведется, уточнил он.

О намерениях продать участки в Петербурге после вывода подразделений СЗРЦ на основную площадку известно уже несколько лет, вспоминает консультант рынка недвижимости. В начале 2014 г. гендиректор СЗРЦ концерна Михаил Подвязников говорил о намерении выручить 15–16 млрд руб. от продажи около 48 га в Петербурге. Примерно половину этих площадей занимают участки, вошедшие в контракт с Knight Frank. Рынок сложнее, чем 1,5–2 года назад, но возможности распорядиться этими активами есть, полагает Пашков.

Из-за кризиса цены не будут максимальными, но это абсолютно ликвидные участки, уверен гендиректор Hansa Group Олег Барков. В частности, участок на Шкиперском подходит для жилья качественного бизнес-класса.