«ФК Открытие» купит офис в центре Москвы за 10 млрд рублей

Против сделки возражает бывший владелец банка
Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание

Банк «Финансовая корпорация «Открытие» станет владельцем бизнес-центра «Легион I» (57 000 кв. м) на ул. Большая Ордынка в центре Москвы. «Открытие» подал заявку на торги имуществом компании «Легион девелопмент», сказано на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Тот аукцион был признан несостоявшимся, но конкурсный управляющий «Легион девелопмента» предложит заключить договор купли-продажи единственному претенденту на офис, то есть «ФК «Открытие». Бизнес-центр достанется ему по начальной цене — 9,9 млрд руб.

«ФК «Открытие» планирует использовать «Легион I» для собственных нужд, рассказывали три консультанта, работавшие с банком и самим бизнес-центром. Представитель банка эту информацию подтвердил: «В октябре – ноябре 2018 г. банк рассчитывает завершить все формальные процедуры, связанные с заключением и оплатой договора, а также регистрацией перехода права собственности на объекты недвижимости. В указанном офисном комплексе планируется размещение офиса банка «Открытие».

Для переезда в «Легион I» банку необходимо освободить его от арендаторов. Один из них – ГК «Регион», – видимо, уже согласился на переезд. В июле люди, близкие к разным сторонам сделки, рассказывали, что группа может переехать на Дубровку, в Dominion Tower, единственный офисный проект известного британского архитектора Захи Хадида в Москве.

Сейчас «ФК «Открытие», которая с конца 2017 г. перешла под контроль Центробанка, арендует одну из башен бизнес-центра Vivaldi Plaza у бывшего владельца, «Открытие холдинга». Банк перестал платить аренду за площади в Vivaldi Plaza, сообщала РБК. По данным базы Московского арбитражного суда, структура «Открытие холдинга» подала несколько исков к «ФК Открытие» с требованием погасить долги по аренде.

«Открытие холдинг» также считает, что цена «Легиона I» при продаже существенно занижена. По оценке холдинга, бизнес-центр стоит 22,5 млрд руб. Партнер Colliers International Станислав Бибик оценивает офисный комплекс в 12-15 млрд руб.

«Открытие холдинг» также напоминает, что на балансе ЗАО «Легион девелопмент» находились векселя на сумму 7,4 млрд руб. и акции страховой компании «Росгосстрах» на 2,6 млрд руб. «Примечательно, что торги проводились в Ростове-на-Дону, хотя здание располагается в Москве», – заключает «Открытие холдинг».

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more